Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 171 m²
Herisau
1.228.108 €
7.224 €/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1968 bietet Familien grosszügigen Raum auf vier Etagen.
Das Herzstück im Erdgeschoss (gesamte Fläche Parkett) bildet die grosse, lichtdurchflutete Küche mit Einbaukorpus, die nahtlos in den hellen, offenen Ess- und Wohnbereich mit Morgensonne übergeht. Dort besteht die Möglichkeit, einen Ofen anzuschliessen. Der sonnige Südost-Balkon mit 24 m² lädt zum Verweilen ein – ob Familienfrühstück oder entspannter Feierabend. Auf der Nordwest-Seite gelangt man auf einen kleinen Sitzplatz, der am Nachmittag besonnt wird.
Im Obergeschoss finden sich drei Zimmer sowie ein Vorraum und ein Bad mit Ausbaupotential; zwei der Zimmer verfügen über eigene Balkone.
Das Dachgeschoss, 1984 aufgestockt und 2010 zweckmässig ausgebaut, mit lichtdurchflutetem, offenem Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile und eigenem Bad – ideal als Rückzugsort für Jugendliche, Grosseltern oder Gäste. Der Gasbrenner ist unter dem Dach platziert.
Im Untergeschoss ergänzen ein Zimmer mit Lavabo, das auch als Praxisraum gestaltet werden kann, ein geräumiges Entrée (Feinsteinzeugboden) mit grossen Einbauschränken, sowie Technik- und Luftschutzkeller das Raumangebot. Im Zwischengeschoss befindet sich das Gäste-WC mit Dusche.
Die Küche wurde vor rund 12 Jahren erneuert, die Fenster vor 15 Jahren ersetzt. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet Gestaltungspotenzial nach eigenem Geschmack. Nasszellen stehen auf drei Etagen zur Verfügung.
Am Nieschberg gelegen, sind Sie in wenigen Minuten zu Fuss im Wald – mit Vita-Parcours und Wandermöglichkeiten. Kindergarten, Schulhaus, MIGROS (24/7) und COOP-Tankstelle sind zu Fuss erreichbar. Ebenfalls sind Bus, Postauto und die Appenzeller Bahn weniger als fünf Minuten entfernt und sorgen für eine hervorragende ÖV-Anbindung. Das Herisauer Zentrum erlangen Sie in nur 3 Autominuten.
Zur Liegenschaft gehören eine Garage im Stockwerkeigentum sowie zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße171 m²
Schlafzimmer5
Zimmer7
Baujahr1968
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.368 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 245.622 €
245.622 €982.486 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.146.190 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026