# Ihr individuelles Zweifamilienhaus - flexibel, modern und großzügig

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,779 EUR
- **Location:** Kremmen, Kremmen, DE
- **Floor area:** 136.07 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T21:22:33.105Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:22:33.105Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause: Dieses moderne Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier vielseitig nutzbare Räume sowie eine Gesamtwohnfläche von 136,07 m². Zwei behagliche Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eignen sich ideal für Paare oder Familien. Die Raumaufteilung und der Grundriss werden nach Ihren persönlichen Vorgaben gestaltet. Dieses Haus erfüllt den KfW40-Standard und ermöglicht Ihnen zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

# Ausstattung
Die Immobilie ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für effiziente Beheizung sorgt.

Im Ausbaupaket 1 sind folgende Bestandteile enthalten:
- Zeitgemäßes Technikpaket inklusive sämtlicher Leitungsinstallationen
- Heizsystem
- Elektrik
- Isoliermaterialien und Wandverkleidungen

Im Ausbaupaket 2 erhalten Sie:
- Installation der Sanitärobjekte
- Verlegung von Fliesen und Anbringen von Fenstersimsen
- Innenraumtüren inklusive Zargen
- Fußbodenbeläge sowie Tapezier- und Malerarbeiten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 697 m²

# Lagebeschreibung
Das Angebot beinhaltet die Ausbaustufe Active Time sowie eine Bodenplatte. Im angegebenen Preis ist das Grundstück enthalten; der Erwerb erfolgt jedoch direkt durch Sie beim Grundstückseigentümer.

Gerne beraten wir Sie individuell, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können!

Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit des Grundstücks kann nicht garantiert werden. Ein Verkauf über uns oder unsere Partner kann jederzeit stattfinden. Für die Grundstücksverfügbarkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nutzen Sie unsere Beratung, um Ihre Chancen auf Ihr Wunschgrundstück zu erhöhen.

# Sonstiges
- Über 42 Jahre Erfahrung seit 1984 mit mehr als 19.000 realisierten Häusern
- Höchste Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Kurze Bauzeit: Hausübergabe meist innerhalb von circa 14 Wochen
- Rohbau mit Dach in zwei bis drei Tagen errichtet
- Flexible Grundrissgestaltung und zahlreiche Haustypen auswählbar
- Drei Ausbaustufen wählbar: Pro Time (Selbst-Ausbau), Active Time (mit Unterstützung) oder Free Time (bezugsfertig)
- Umfassende Standardausstattung: Wärmepumpe, Lüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Raumhöhen ab 2,75 m und vieles mehr
- Holzrahmenbauweise
- Persönliche Betreuung und qualifizierte Beratung durch erfahrene Fachleute

Bitte berücksichtigen Sie:
Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Hausanschlusskosten, behördliche Gebühren sowie Finanzierungskosten sind im Preis nicht enthalten.

Abbildungen können Ausstattungen zeigen, die nicht im Basisangebot enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 3850-313-kw37-32122

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e2fa99a2-8655-4054-a1dc-f4b2f0aa2f5e
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