Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 951 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

658.878 €

6.216 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wenn der Abend am Esstisch noch nicht vorbei ist, aber nebenan bereits Ruhe einkehren darf, zeigt sich die Stärke eines gut gedachten Bungalows. Auf einer Ebene verbindet dieses geplante Zuhause gemeinsames Leben mit privaten Rückzugsorten und schafft damit einen Rahmen, der Familien, Paare und Menschen mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer anspricht. Treppen spielen im Alltag keine Rolle; Wege bleiben kurz und der Grundriss übersichtlich. 106,85 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Räumen. So kann der Mittelpunkt des Hauses Raum für Gespräche, Essen und Besuch bieten, während die Schlafzimmer jeweils ihre eigene Funktion erhalten. Ob ein Zimmer als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort genutzt wird, entscheidest du im Rahmen der individuellen Planung. Auch der Außenbereich gehört zur Wohnidee: Das Grundstück in Schulzendorf umfasst 951 m² und eröffnet rund um den eingeschossigen Baukörper Spielraum für deine persönlichen Vorstellungen. Die konkrete Gestaltung und Umsetzung richtet sich nach den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Der Hauspreis beträgt 388.878 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 270.000 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 658.878 Euro. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Im I-KON-Konzept sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Persönlichkeit entsteht in der weiteren Ausgestaltung: Vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und persönliche Bemusterung. Dazu kommen eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung, das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Auch die Organisation des Bauvorhabens ist mitgedacht: Geplant sind unter anderem zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen; ein Zuhause-Darlehen mit Finanzierungsmöglichkeiten bis zu 250.000 Euro ist abhängig von den individuellen Voraussetzungen. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die endgültigen Energiekennwerte gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 951 m² - Nutzfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf ist der konkrete Ortsbezug für dieses geplante Bungalowprojekt. Ein Ortsteil ist für das Angebot nicht angegeben. Im Mittelpunkt steht daher weniger eine vorgegebene Wohnlage als die Möglichkeit, ein eingeschossiges Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von 951 m² nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Für den Alltag bietet die Grundstücksgröße einen nachvollziehbaren planerischen Ansatz: Neben den geplanten 106,85 m² Wohnfläche kann der Außenbereich individuell gedacht und gestaltet werden. Ob du Aufenthaltsflächen, Gartenbereiche oder andere persönliche Nutzungen bevorzugst, hängt von deinen Vorstellungen sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Rahmenbedingungen ab. Die eingeschossige Bauweise unterstützt dabei eine übersichtliche Verbindung zwischen Wohnen und Grundstück. Der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 270.000 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Weitere bestätigte Angaben zu Verkehr, Versorgung, Betreuung, medizinischen Angeboten, Natur oder Freizeit liegen für dieses Angebot nicht vor. Die konkrete Umsetzung des Projekts in Schulzendorf richtet sich nach der individuellen Vereinbarung und der maßgeblichen Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14363Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche106 m²

Grundstücksgröße951 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

658.878 €

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Eigenkapital20 % · 131.776 €

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Laufzeit

Gesamtrückzahlung812.138 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026