Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 501 m²
Kehl
598.000 €
3.518 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Kauf wird ein neuwertiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 angeboten. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst 501 m².
Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird. Die Energieeffizienzklasse des Objekts ist E. Für Fahrzeuge stehen vier Stellplätze zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit praktischer Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien. Die neuwertige Bausubstanz des Neubaus verspricht langfristige Wertbeständigkeit.
# Ausstattung
Moderne hochwertige Innenausstattung, Gastherme mit Fußbodenheizung, PVC Fenster mit 2 facher -Isolierverglasung. Das Grundstück ist komplett eingefriedet, Gepflastert und begrünt.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: 2025-02-07
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: Courtage 3,57% inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 501 m²
# Lagebeschreibung
Kehl, die charmante Stadt am Rhein, vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an Straßburg. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus deutscher Gemütlichkeit und französischem Flair - perfekt für alle die die Vorzüge beider Kulturen genießen möchten.
Dank der direkten Lage an der französischen Grenze ist Kehl besonders attraktiv für Berufspendler und Liebhaber internationaler Lebensart. Die Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergänge und Radtouren ein, während der nahe Schwarzwald Erholung und Naturerlebnisse bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in Kehl besonders ausgebaut und garantieren eine hohe Lebensqualität.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 132.34 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 05.02.2025
- Gültig bis: 2035-02-04
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 380Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße501 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2014
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.457 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 119.600 €
119.600 €478.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung737.100 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026