# PROVISIONSFREI Reihenmittelhaus mit Südterasse, Garten&Tiefgarage

> Canonical listing: https://landomo.de/property/e2ea8149-9151-43fd-ab3e-ff33d2908701

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 367,000 EUR
- **Location:** Kehl, Kehl, DE
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-05T01:22:59.177Z
- **Last updated:** 2026-11-05T03:24:24.261Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Reihenmittelhaus mit Südterrasse, Garten, Tiefgarage und Stellplatz in Kehl – provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Auf einen Blick:

143 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC

Sonniger Südgarten mit Terrasse und zusätzlichem Balkon

Doppelgarage direkt am Haus (vom Keller aus begehbar) – im Preis inklusive

Voll unterkellert (vollständig gefliest mit reichlich Stauraum)

Heizung & Fenster wurden bereits erneuert (2003)

Preis: 367.000 € (Festpreis, provisionsfrei – Notarkosten trägt der Käufer)

Zum Haus und zur Aufteilung
Das gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf drei Etagen überraschend viel Platz für eine Familie.

Erdgeschoss: Sie kommen über die Diele mit Windfang an, wo auch das Gäste-WC liegt. Die Einbauküche ist praktisch geschnitten. Das Wohnzimmer ist hell, freundlich und bietet direkten Ausgang hinaus auf die Südterrasse und in den Garten.

Obergeschoss: Hier befindet sich ein sehr großes Zimmer (ca. 23 m²) mit eigenem Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche und integriertem Waschmaschinenanschluss.

Dachgeschoss: Komplett ausgebaut und ideal als Kinder- oder Arbeitsbereich nutzbar. Es gibt zwei weitere Zimmer und ein eigenes Duschbad auf dieser Ebene.

Kellergeschoss: Der Keller ist komplett gefliest und bietet neben Stauraum auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Highlight: Man kommt von hier aus direkt trocken in die Doppelgarage.

Die Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen und sehr familienfreundlichen Wohngebiet in Kehl. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Sportanlagen sind schnell und zum Teil zu Fuß erreichbar. Bis in die Kehler Innenstadt sind es etwa 2,5 Kilometer.

Fakten zur Technik
Baujahr & Zustand: Laufend gepflegt; Fenster und Erdgasheizung wurden 2003 erneuert.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E (148,4 kWh/(m²·a)), Details dazu zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

Transparenzhinweis zum Grundriss: Die Raumaufteilung entspricht der Realität. Einzelne Bilder im Exposé wurden digital leicht aufgehübscht, um Ihnen die Einrichtung besser veranschaulichen zu können.

Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. wir melden uns zeitnah, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte keine Makleranfragen und keine Angebote für Mietkauf.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e2ea8149-9151-43fd-ab3e-ff33d2908701
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.