Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 178 m²

Kehl

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

367.000 €

2.566 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Reihenmittelhaus mit Südterrasse, Garten, Tiefgarage und Stellplatz in Kehl – provisionsfrei direkt vom Eigentümer Auf einen Blick: 143 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC Sonniger Südgarten mit Terrasse und zusätzlichem Balkon Doppelgarage direkt am Haus (vom Keller aus begehbar) – im Preis inklusive Voll unterkellert (vollständig gefliest mit reichlich Stauraum) Heizung & Fenster wurden bereits erneuert (2003) Preis: 367.000 € (Festpreis, provisionsfrei – Notarkosten trägt der Käufer) Zum Haus und zur Aufteilung Das gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf drei Etagen überraschend viel Platz für eine Familie. Erdgeschoss: Sie kommen über die Diele mit Windfang an, wo auch das Gäste-WC liegt. Die Einbauküche ist praktisch geschnitten. Das Wohnzimmer ist hell, freundlich und bietet direkten Ausgang hinaus auf die Südterrasse und in den Garten. Obergeschoss: Hier befindet sich ein sehr großes Zimmer (ca. 23 m²) mit eigenem Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche und integriertem Waschmaschinenanschluss. Dachgeschoss: Komplett ausgebaut und ideal als Kinder- oder Arbeitsbereich nutzbar. Es gibt zwei weitere Zimmer und ein eigenes Duschbad auf dieser Ebene. Kellergeschoss: Der Keller ist komplett gefliest und bietet neben Stauraum auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Highlight: Man kommt von hier aus direkt trocken in die Doppelgarage. Die Lage Das Haus liegt in einem ruhigen und sehr familienfreundlichen Wohngebiet in Kehl. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Sportanlagen sind schnell und zum Teil zu Fuß erreichbar. Bis in die Kehler Innenstadt sind es etwa 2,5 Kilometer. Fakten zur Technik Baujahr & Zustand: Laufend gepflegt; Fenster und Erdgasheizung wurden 2003 erneuert. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E (148,4 kWh/(m²·a)), Details dazu zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung. Transparenzhinweis zum Grundriss: Die Raumaufteilung entspricht der Realität. Einzelne Bilder im Exposé wurden digital leicht aufgehübscht, um Ihnen die Einrichtung besser veranschaulichen zu können. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. wir melden uns zeitnah, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte keine Makleranfragen und keine Angebote für Mietkauf.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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367.000 €