# Siedlungshaus mit Garage und großem Garten in Bad Salzuflen-Retzen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Hollenstein, Wüsten, Bad Salzuflen, Bad Salzuflen, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-28T17:50:46.174Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum **Verkauf** steht ein voll unterkellertes Siedlungshaus aus den 1950er Jahren auf einem 974 qm großen Grundstück, gegenüber dem örtlichen Kindergarten. Das Gebäude hat 1,5 Geschosse und der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Die angegebene Wohnfläche kann geringfügig abweichen, wird darum noch angepasst. Die Gebäudenutzfläche laut Energieausweis beträgt 134,4 qm und datiert die Ölheizung auf das Baujahr 2006. Der Endenergiebedarf liegt bei 402,2 kWh/(qm2xa). Neben dem Wohnhaus gibt es eine tolle Garage, eine dahinterliegende Werkstatt (Stall) und den Oeltank für die sparsame Oelheizung. Das Gebäude ist grundsätzlich im originalen Zustand, hat über die Jahrzehnte schon einmal eine neue Dacheindeckung mit für Dachdämmung bekommen, es wurden Kunststoffrahmenfenster mit einer Doppelverglasung verbaut und das Badezimmer wurden auch einmal erneuert. Grundsätzlich befindet sich das Gebäude, obwohl sofort einsatzbereit, in einem Renovierungsbedürftigen, oder je nach persönlichem Anspruch auch sanierungsbedürftigen Zustand, was bei der Gestaltung des Kaufpreises natürlich bereits berücksichtigt wurde. Auf dem Grundstück gibt es auch einen Brunnen und eine entsprechende Pumpe zum fördern. Sie haben Interesse, bitte senden Sie mir eine schriftliche Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Käufercourtage: 3,99% des Kaufpreises inkl. MwSt.

## Source and attribution

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