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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 870 m²
Wartenberg
440.000 €
2.565 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Sie interessieren sich für einen Bungalow, möchten beim Raumangebot aber nicht auf mehrere Zimmer verzichten? Dieses Hauskonzept in Wartenberg bietet ca. 171,56 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und zwei Bäder. Im Mittelpunkt steht die Frage, wie sich Ihre täglichen Wege und gewünschten Wohnbereiche im Entwurf zusammenfügen.
Das ca. 870 m² große Grundstück gehört zum Angebot. Ob Sie bestimmte Anforderungen an Zugänge, Raumgrößen oder Bewegungsflächen haben: Wir nehmen diese ausdrücklich in die Planung auf. Die Bezeichnung Bungalow allein ist keine Zusage für Barrierefreiheit. Entscheidend bleibt die Ausführung, die wir für Sie konkret vereinbaren.
Die Eckdaten dieses Angebots:
- Wohnfläche: ca. 171,56 m²
- Zimmer: 5
- Grundstück: ca. 870 m² in 36367 Wartenberg
- Angebotspreis: 440.000 EUR einschließlich Grundstückskosten, Haus und Bodenplatte
Angeboten wird ein geplantes allkauf-Haus mit Ausbaukonzept. Ausbaustufe, enthaltene Arbeiten, Eigenleistungen und zusätzliche Kosten erläutere ich Ihnen anhand der objektbezogenen Leistungsübersicht.
Was wünschen Sie sich von Ihrem Bungalow? Schreiben Sie mir Ihre wichtigsten Anforderungen, dann gehen wir den Grundriss daran entlang durch.
Christian Rexroth - Ihr Ansprechpartner für Ihre allkauf-Hausplanung.
# Ausstattung
Für diese allkauf-Hausplanung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung; Aluminiumrollläden, soweit für die jeweilige Fensterposition vorgesehen
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Architektenleistungen im vereinbarten Leistungsumfang
- Ausbaupakete und Möglichkeiten zur individuellen Materialauswahl
Materialien für Ihren Ausbau
Die Baubeschreibung unterscheidet Materialpakete und ausgeführte Arbeiten:
- Ausbaupakete 1a und 1b: unter anderem Materialien für Dämmung und Beplankung, Elektroausstattung, Rohrleitungen und Heizungsanlage im beschriebenen Umfang.
- Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten nach vereinbarter Planung und Materialauswahl.
Was übernehmen Sie, was übernimmt ein Fachbetrieb?
Welche Arbeiten Sie selbst ausführen und welche Sie beauftragen, stimmen wir anhand Ihrer Zeit, Ihrer Erfahrung und der gewünschten Ausbaustufe ab. Elektro-, Heizungs- und Sanitärarbeiten gehören in die jeweils erforderlichen fachkundigen Hände. Enthaltene Materialien, enthaltene Handwerkerleistungen und zusätzlich beauftragte Arbeiten werden getrennt ausgewiesen.
Unterstützung beim Bauen
Die digitale Ausbauanleitung und die allkauf-Ausbauakademie unterstützen beim eigenen Ausbau. Die Bauleitung begleitet den bei allkauf beauftragten Leistungsumfang; selbst beauftragte Fremdgewerke sind nicht automatisch eingeschlossen. Zusätzliche Dienstleistungspakete werden mit ihrem Umfang und Preis gesondert vereinbart.
Verbindlich ist die Leistungsbeschreibung Ihres konkreten Hausvertrags. Allgemeine Broschüren und Beispielbilder ersetzen diese nicht.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 870 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück liegt in 36367 Wartenberg und hat eine Fläche von ca. 870 m².
Die genaue Adresse und die Grundstücksunterlagen besprechen wir persönlich. Dabei betrachten wir die Anordnung des Hauses, Erschließung und Bebauungsmöglichkeiten sowie die Wege zu Arbeit, Betreuung, Schule und Einkauf, die für Ihren Alltag wichtig sind.
# Sonstiges
Was ist im Preis enthalten?
Der Angebotspreis von 440.000 EUR umfasst Grundstückskosten, Haus und Bodenplatte. Welche Materialien und Handwerkerleistungen dazugehören, ergibt sich aus der objektbezogenen Leistungsübersicht.
Was bedeutet Ausbauhaus?
Das Haus ist geplant und wird nicht als bereits fertiggestelltes, bezugsfertiges Haus angeboten. Die Ausbaustufe legt fest, welche Arbeiten enthalten sind und welche Sie selbst oder zusätzlich beauftragte Fachbetriebe übernehmen. Materiallieferung und ausgeführte Arbeit sind unterschiedliche Leistungen.
Welche Kosten kommen gegebenenfalls hinzu?
Bau- und Erwerbsnebenkosten, Erdarbeiten, Erschließung, Hausanschlüsse und Außenanlagen sind zusätzlich zu berücksichtigen, soweit sie nicht ausdrücklich enthalten sind. Änderungen an Planung und Ausstattung können Mehrkosten verursachen.
Was wird vor der Umsetzung geklärt?
Wir besprechen die konkrete Ausführung, den Leistungsumfang, die Grundstücksunterlagen, erforderliche Genehmigungen und Termine. Eine Reservierung, eine bestimmte Förderung oder ein fester Liefertermin wird mit diesem Inserat nicht zugesagt.
Ihre ersten Fragen können wir schriftlich klären. Auf Wunsch besprechen wir das Vorhaben anschließend persönlich in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4354-13-kw35-115839Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche171.56 m²
Grundstücksgröße870 m²
Etagen1
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.808 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 88.000 €
88.000 €352.000 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung542.348 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026