4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 140 m²
Reichenbach an der Fils, Landkreis Esslingen
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.550 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
5-Zimmer-Wohnung mit 140 m², 2 Balkonen, Kaminzimmer & Garten – Wohnen mit Weitblick in Reichenbach/Fils
Manche Wohnungen sind einfach vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Diese hier ist ein Zuhause für Menschen, die Raum, Ruhe, Aussicht und das gewisse Etwas zu schätzen wissen.
In der Breslauer Straße 17 in Reichenbach an der Fils wird eine großzügige und hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche frei.
Die Wohnung wurde vor rund 3 Jahren umfassend renoviert bzw. saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.
Wohnen mit Aussicht
Das absolute Highlight sind die beiden Balkone. Der große Südbalkon bietet einen außergewöhnlichen, weitläufigen Blick über das komplette Neckartal bis zu den Höhenzügen der Umgebung. Bei guter Sicht reicht der Blick weit über die Landschaft.
Der Westbalkon mit direktem Zugang zum Schlafzimmer bietet ebenfalls einen wunderschönen Blick, insbesondere Richtung Alb.
Kaminzimmer mit besonderem Flair
Das Kaminzimmer eignet sich wunderbar als gemütlicher Wohn-, Lese- oder Rückzugsbereich und bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne.
Die fünf Zimmer bieten viele Möglichkeiten – etwa als Wohnbereich, Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste-, Kinder- oder Hobbyzimmer. Besonders für Menschen im Homeoffice bietet die Wohnung viel Platz und eine angenehme Trennung von Arbeit und Privatleben.
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine neuwertige, hochwertige Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit großer barrierefreier Dusche, großzügigem Waschtisch und hochwertiger Ausstattung. Ein separates WC ist vorhanden.
Garten
Direkt am Haus befindet sich ein Garten. Dieser möchte gepflegt und genutzt werden und ist daher besonders für Menschen interessant, die Freude an einem Stück Grün haben.
☀️ Solaranlage
Am Haus ist eine Solaranlage installiert, die einen großen Teil des Hausstroms abdeckt. Der daraus erzeugte Strom kann von den Bewohnern kostenlos genutzt werden.
Haustiere
Haustiere sind grundsätzlich nach Absprache möglich, sofern sie zur Wohnung und Hausgemeinschaft passen.
Lage
Reichenbach an der Fils verbindet gute Verkehrsanbindung mit viel Natur. B10 und A8 sowie MEX und Busverbindungen sind gut erreichbar. Stuttgart liegt rund 25 km, Esslingen etwa 14 km entfernt.
Im Ortszentrum gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Der Schurwald und die umliegenden Waldflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern, Joggen und Radfahren.
Die Breslauer Straße liegt in einer ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse am Ortsrand in Höhenlage. Eine Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung, der Bahnhof Reichenbach (Fils) ist ebenfalls gut erreichbar.
Parken
Ein eigener Stellplatz oder eine Garage ist nicht vorhanden. Geparkt wird an der Straße. Einen garantierten Stellplatz kann ich selbstverständlich nicht versprechen.
Wen suche ich?
Die Wohnung ist ideal für 2 bis 3 berufstätige Personen, die viel Platz benötigen und ein langfristiges, zuverlässiges Mietverhältnis suchen.
Eine größere Belegung bzw. Finanzierung der Miete über öffentliche Leistungsträger ist nicht vorgesehen. Voraussetzung ist eine gesicherte Finanzierung der Miete.
Bitte schreiben Sie bei Ihrer Anfrage kurz, wer einziehen möchte, wie viele Personen einziehen und was Sie beruflich machen. Anfragen mit lediglich „Ist noch frei?“ werde ich nicht weiterverfolgen. Bitte haben sie etwas Geduld mit meiner Antwort.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage1
Fläche140 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution3 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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