# Moderne Stadtvilla in Weinheim: Individuell geplantes Zuhause für Ihre Familie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 765,299 EUR
- **Location:** Weinheim, Weinheim, DE
- **Floor area:** 234.29 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-06T10:01:06.570Z
- **Last updated:** 2026-11-06T10:01:06.570Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Weinheim mit dieser modernen Stadtvilla, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und gebaut wird. Auf großzügigen 234,29 m² finden Sie fünf lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume - optimal für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Vier getrennte Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsbereich. Neben dem stilvollen Bad steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag erleichtert. Das 612 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Die nach KFW55-Standard konzipierte Villa beeindruckt durch ihre zeitgemäße Architektur und Bauart.

# Ausstattung
Die Stadtvilla entsteht in robuster Holzrahmenbauweise und überzeugt mit einer gehobenen, sorgfältig zusammengestellten Ausstattung: Sie profitieren von der Betreuung durch einen Architekten, einem umfangreichen Bau-Schutzpaket sowie bereits installierten Heizungs- und Elektroanlagen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 Meter vermittelt ein offenes Wohngefühl. Massivholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, geschmackvolle Wandgestaltung, moderne Innentüren und zeitgemäße Fliesen sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die Ausstattung umfasst außerdem exklusive Sanitärinstallationen, viele Steckdosen sowie innovative Gebäudetechnik. Für den Ausbau im Innenbereich erhalten Sie eine detaillierte Anleitung, passendes Werkzeug und umfangreiche Materialpakete. Während der Ausbauphase steht Ihnen ein erfahrener Berater zur Verfügung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 612 m²

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend in Weinheim mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag. In der Nachbarschaft erwarten Sie zahlreiche Freizeitoptionen, Grünanlagen, Vereinsangebote und kulturelle Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Leben.

# Sonstiges
allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für Kompetenz im Fertighausbau und begleitet Bauherren mit Erfahrung und Zuverlässigkeit. Sie profitieren von verbindlichen Lieferterminen und transparenter Planung. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie individuell Ihren Anteil an Eigenleistung. Mit einem Ausbauhaus von allkauf erhalten Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Angebot umfasst unter anderem die Leistungen eines Architekten, ein umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase, bereits installierte Heizungs- und Elektroanlagen, Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, stabile Holztreppen, hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie moderne Sanitärausstattung. allkauf sichert Ihnen einen Festpreis, Planungssicherheit und die Einhaltung vereinbarter Termine zu. Über 19.000 Baufamilien haben bereits mit allkauf ihr Wunschhaus realisiert - vom klassischen Einfamilienhaus bis zur exklusiven Stadtvilla. allkauf begleitet Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf Ihr Bauvorhaben.

Folgende Leistungen erhalten Sie zu jedem Haus:
- Umfassende Architektenbetreuung
- Bau-Schutzpaket
- Installierte Heizungsanlage
- Umfassende Elektroinstallation
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Boden- und Wandbeläge
- Komplette Sanitärausstattung
- Ausführliche Anleitung, passende Werkzeuge und Materialpakete für Ihren Innenausbau
- Fachkundige Unterstützung während des Ausbaus

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Flexible Hausgestaltung nach Ihren Wünschen
- Verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl
- Verlässliche Preis- und Terminplanung
- Persönliche und individuelle Betreuung
- Mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Bauherren

Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw45-154895

## Source and attribution

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