2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²

Hagen, Holthausen

439 €/mo

6 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

73.64 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Bezugsfrei ab dem 01.08.2026 In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 erwartet Sie diese attraktive Mietwohnung in ruhiger Wohnlage am Am Berge 76 in 58119 Hagen-Hohenlimburg. Das Wohnhaus überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum sind. Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Hagener Innenstadt sowie die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn A46 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Dortmund, Iserlohn und das Sauerland. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet insbesondere das nahe gelegene Lennetal mit seinen zahlreichen Spazier- und Radwegen. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Verbrauchsausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 99,20 kWh/(m²·a). Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. WICHTIGER HINWEIS – VERMIETUNG AUSSCHLIESSLICH MIT WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN (WBS) Die Anmietung dieser Wohnung ist nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich. Ein Wohnberechtigungsschein berechtigt Haushalte mit einem Einkommen innerhalb der gesetzlich festgelegten Einkommensgrenzen zum Bezug einer öffentlich geförderten Wohnung. Die Einkommensgrenzen richten sich nach der Haushaltsgröße und den persönlichen Verhältnissen. Der WBS wird in der Regel für ein Jahr ausgestellt und muss bei Abschluss des Mietvertrages vorgelegt werden. Interessenten aus Hagen können den Wohnberechtigungsschein bei der Stadt Hagen – Fachbereich Wohnen beantragen. Die erforderlichen Informationen, Antragsformulare sowie Hinweise zu den benötigten Unterlagen sind im Serviceportal der Stadt Hagen erhältlich. Serviceportal der Stadt Hagen – Wohnberechtigungsschein beantragen: https://serviceportal.hagen.de/leistung/wohnberechtigungsschein-beantragen.html GENOSSENSCHAFTSANTEILE Für die Anmietung der Wohnung sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 310,00 € sowie eine einmalige Aufnahmegebühr von 25,00 € zu entrichten. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller