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KAUF
Haus, 242 m²
Bad König, Kimbach
540.500 €
2.233 €/m²
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Haus zum Kauf, 101 m²
Bad König, Kimbach
565.050 €
5.595 €/m²
Inseriert 23. Juni 2026
Haus
Kategorie
101 m²
Fläche
2025
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieser Bungalow mit Flachdach ist ein modernes Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Die Architektur erinnert an den Bauhausstil und bietet eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Der Höhepunkt ist der Übereck-Panoramaerker, der für einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sorgt, in dem du mit deiner Familie unvergessliche Momente verbringen kannst. Die großzügige Eingangsüberdachung, die direkt in den Carport übergeht, garantiert, dass du selbst bei schlechtem Wetter immer trocken ins Haus gelangst. Zusätzlich profitiert dein zukünftiges Zuhause von einer Vielzahl an exklusiven Leistungen von LivingHaus. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen anfangen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und den Zeitplan, was dir ein stressfreies Bauvergnügen garantiert. Die intelligente Bauweise durch das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen beinhaltet. Wenn du handwerklich begabt bist, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst aktiv werden und unter Anleitung von Experten den Innenausbau meistern. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.
# Ausstattung
Deine Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, eine individuell geplante Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine geliefert wird, sowie hochwertige Innenausbaumaterialien. Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du alles fix und fertig geliefert. Zudem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Zuhause so zu gestalten, wie du es dir wünschst - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat, Doppelboden
- Grundstücksfläche: ca. 3137 m²
# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung: Bad König - Kimbach
Kimbach ist ein Ortsteil der Kurstadt Bad König im südlichen Odenwaldkreis in Hessen. Der Ort liegt im malerischen Kimbachtal, einem Seitental der Mümling, eingebettet in die bewaldeten Höhenzüge des Odenwaldes.
Das Dorf befindet sich etwa 3 Kilometer nordwestlich des Bad Königer Stadtzentrums und ist über die Landesstraße L 3318 gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Mischwäldern und sanften Hügeln, was Kimbach einen ländlich-idyllischen Charakter verleiht.
Die Nachbarorte sind:
Etzen-Gesäß im Westen,
Zell im Osten,
Bad König (Kernstadt) im Südosten,
sowie Höchst im Odenwald in nördlicher Richtung.
Kimbach liegt auf einer Höhe von rund 180-220 Metern über dem Meeresspiegel. Die Nähe zur Kurstadt Bad König bietet gute Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Thermalbad, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss (Odenwaldbahn) und Wanderwege durch den Naturpark Odenwald.
# Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert:
Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!
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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30719-399321Show more
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche101 m²
Grundstücksgröße3 137 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr2025
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
Karte
Lage
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Bad König
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Umgebung
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Bad König
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.322 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
113.000 €452.050 € Darlehen
Gesamtrückzahlung696.501 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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