Garage in Marbach am Neckar

Marbach am Neckar

15.000 €

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Zum Verkauf steht ein Garagenstellplatz in Marbach am Neckar. Gemäß Wirtschaftsplan 2027 betragen die monatlichen Vorauszahlungen in Summe € 30,34, die sich wie folgt aufteilen: * € 14,30 Betriebskostenvorauszahlung * € 16,04 Rücklagenzufuhr Die Erhaltungsrücklage des Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten beträgt € 83.941 zum 31.12.2025. Mit der Garage erwerben Sie einen Miteigentumsanteil an der Wohnungseigentümergemeinschaft über 11/1.000. Die Garage ist seit 01.04.2020 für einen monatlichen Mietzins über € 60 vermietet. Das Mietverhältnis lässt sich gemäß Mietvertrag mit einer Frist von zwei Monaten kündigen. # Ausstattung * manuelles Schwingtor * Lichtquelle # Provision Käuferprovision € 2.975 inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. # Lage Marbach am Neckar ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und erstreckt sich entlang des malerischen Neckartals. Der Neckar, ein bedeutender Fluss in Baden-Württemberg, fließt in südwestlicher Richtung und bildet die westliche Grenze der Stadt. Marbach ist bekannt als Geburtsstadt des berühmten Dichters Friedrich Schiller. Die historische Altstadt ist geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die einen Einblick in die lange Geschichte der Stadt bieten. Zu den bedeutenden Bauwerken gehört das Schiller-Nationalmuseum und Literaturarchiv, das ein bedeutendes Ziel für Literaturinteressierte darstellt. Geografisch ist Marbach von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben, was der Region ein idyllisches Landschaftsbild verleiht. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet beeindruckende Aussichten auf das Neckartal. Südlich der Stadt erstrecken sich ausgedehnte Waldgebiete, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Stuttgart-Würzburg und ist über die Bundesstraße B27 gut erreichbar. Diese Anbindung erleichtert den Pendelverkehr nach Stuttgart und die umliegenden Regionen. # Energie * Energieausweisart: Energiebedarfsausweis * Wesentliche Energieträger: Öl * Endenergiebedarf: 171.5 kWh/(m²\*a) * Energieeffizienzklasse: F * Ausstellungsdatum: 16.09.2024 * Gültig bis: 15.09.2034 * Baujahr: 1964 * Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 26716721214

Lage

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