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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 3416 m²

Castrop-Rauxel

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

1.526.729 €

9.160 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektierten Villa in Castrop-Rauxel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² auf zwei Etagen erleben Sie ein modernes Zuhause, das Komfort und Flexibilität vereint. Das weitläufige Grundstück von 3.416 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und Freizeitgestaltung. Drei geräumige Schlafzimmer und drei Bäder sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre für Ihre Familie oder Gäste. Die intelligente Wärmepumpentechnik als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine umweltfreundliche und nachhaltige Energieversorgung, sondern auch niedrige Betriebskosten dank des Niedrigenergie-Standards. # Ausstattung - 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung - Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern - Fußbodenheizung für behagliche Wärme # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 3416 m² - Nutzfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Castrop-Rauxel, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Ihnen zudem Ruhe und Privatsphäre in naturnaher Umgebung, ideal für Familien, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit viel Grün verbinden möchten. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 1.095.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260821-CV6-FT-1095-40-50

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