# 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - WBS 100-140 erforderlich - Selbstrenovierer gesucht

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 552 EUR
- **Location:** Zehlendorf, Zehlendorf, DE
- **Floor area:** 71.75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:36:43.303Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:36:43.303Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die 1,5-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nikolassee. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein innenliegendes Wannenbad, einen Abstellbereich sowie eine Zentralheizung.
Ein neuer Linoleum Bodenbelag wurde gerade verlegt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Gesucht werden Mieter, die bereit sind, die notwendigen Renovierungsarbeiten selbst und auf eigene Kosten durchzuführen und die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS 100-140) erforderlich.

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

# Ausstattung
Badewanne, Breitbandkabelanschluss, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Kunststoff-Bodenbelag, Steinboden, Barrierearme Objektgestaltung

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026

- Hinweis zur Kaution: 1654,59 €

# Lagebeschreibung
"Nikolassee gehört zu einer der schönsten Wohnlagen Berlins. Der Schlachtensee oder die Rehwiese laden zum Spazieren ein. Restaurants, Schulen und eine besonders gute Verkehrsanbindung bieten Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw in der Potsdamer Chaussee als auch in der Spanischen Allee vorhanden. Zusätzlich zu Busverbindungen erreicht man vom S-Bahnhof Nikolassee"" das Stadtzentrum in etwa 20 Minuten. Bei Bedarf kann ein Autostellplatz angemietet werden."

# Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

# Energie
- Baujahr: 1977

Anbieter-Objekt-ID: 7100/76902/0102/0007

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e2a9baf1-1376-453d-9c78-4a7a5b5d9fe4
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