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KAUF
Gewerbefläche, 44 m²
Sankt Ulrich, Katastralgemeinde Neubau, Wien
5 443 650 Kč
123 728 Kč/m²
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Gewerbefläche zum Kauf, 99 m²
Wien
1.569.666 kr.
15.898 kr./m²
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Gewerbe
Kategorie
98.75 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal im 8. Bezirk - Nähe Rathaus und Museumsquartier.
Dieses ca. 99 m² große Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- offen angelegter Geschäftsraum, Verkaufsflächen, Arbeitsflächen im hinteren Bereich, WC
- straßenseitig gelgen mit guter Sichtbarkeit und Belichtung
- Klimagerät vorhanden
- Gasetagenheizung
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 740,95
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U6 Thaliastraße, U2 Rathaus und Volkstheater, Straßenbahnlinie 46, Autobuslinien 13A, 48A
- zahlreiche Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Rathaus, Museumsquartier, Neustiftgasse
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 210.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Eckdaten
Nutzfläche98.75 m²
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Wien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.320 kr./Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
314.000 kr.1.255.666 kr. Darlehen
Gesamtrückzahlung1.895.965 kr.
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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