# Entdecken Sie das EVOLUTION 161 - Ihr Traumhaus von Bien-Zenker

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 500,129 EUR
- **Location:** Gommern, Gommern, Gommern, DE
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-06T09:56:26.626Z
- **Last updated:** 2026-11-06T12:17:48.255Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im EVOLUTION 161 vereinen sich unsere umfassende Erfahrung und Expertise im Bau moderner, zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser. Hier treffen der "perfekte" Grundriss, herausragende Architektur und innovative Technik auf ein beeindruckendes Gesamtkonzept. In Ihrem EVOLUTION 161 profitieren Sie von zahlreichen "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht bei uns an oberster Stelle. Wählen Sie zwischen zwei Dachformen, bestimmen Sie das Design Ihres Evolution-Hauses und entscheiden Sie, welche unserer nahezu unendlichen Bien-Zenker Architektur-Bauteile Ihr Zuhause weiter veredeln sollen. Wir garantieren Ihnen eine riesige Auswahl und vielfältige Möglichkeiten, Ihr ganz persönliches, maßgeschneidertes EVOLUTION 161 zu gestalten. So sehen Sie: EVOLUTION bietet Ihnen das perfekte Konzept, um das Leben in einem traumhaft schönen Haus in vollen Zügen zu genießen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

# Ausstattung
Wir realisieren Ihr Haus in der bewährten Bien-Zenker Qualität, die folgende Leistungen umfasst:

- Alle erforderlichen Architektenleistungen zur Erstellung des Bauantrags.
- Ein umfassendes Premium-Versicherungspaket, das Wohngebäude- und Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz beinhaltet.
- Die Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, optional auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus.
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, auf Wunsch auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme").
- Inklusive einer Bodenplatte mit Erdarbeiten und Perimeterdämmung des Sockels.
- Bereitstellung von Elektroenergie und Trinkwasser ab Hausanschluss.
- Hochwertige Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K.
- Integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb in der Wand.
- Eine elegante Holzwangentreppe aus Buche.

Gerne erstellen wir Ihr Haus auch komplett bezugsfertig. Lassen Sie sich von uns über die verschiedenen Ausbaustufen beraten.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 685 m²
- Nutzfläche: ca. 155 m²

# Lagebeschreibung
Das Baugebiet befindet sich am Einfallstor zum "Grundzentrum" Gommern, das etwa 10.500 Einwohner zählt. So sind Sie nur rund 20 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Magdeburgs entfernt. Auch die Anbindung an das Straßennetz sowie Bus und Bahn (3 km) ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in etwa 200 Metern fußläufig erreichbar. Ärzte, Kindergärten und Grundschulen (1,4 km) bis hin zum europäisch orientierten Gymnasium (1 km) sind in Gommern in der Nähe vorhanden und bieten eine gute Qualität. Das Ortszentrum ist ca. 2 km entfernt. Gommern ist landschaftlich reizvoll zwischen den Elbauen und den letzten Ausläufern des Fläming eingebettet, was einen hohen Naherholungswert bietet. Hier erwarten Sie zahlreiche Badeseen sowie viel Raum für entspannende Spaziergänge und Radtouren.

# Sonstiges
Der Preis für das Grundstück ist im obigen Angebot enthalten.
Zusätzliche Baunebenkosten sind gesondert zu berücksichtigen, hierzu beraten wir Sie gerne.
Wir bieten Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive der Beantragung aller Fördermittel!
Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen Ihnen gern ihr Zuhause!
Gute Beratung ist der erste Schritt zum Traumhaus. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende BIEN-ZENKER-Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.
Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360.

Anbieter-Objekt-ID: 12635-4417

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e2a702d4-6003-4e9a-94e8-c7ae96e6bd34
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