# Sanierte kleine 1 Zimmer Wohnung in Letter

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 400 EUR
- **Location:** Seelze, Seelze, DE
- **Floor area:** 39 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:57:30.574Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:57:30.574Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sanierte kleine 1 Zimmer Wohnung in Letter

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 39 Quadratmetern einen funktionalen Grundriss, der sich ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz eignet. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Einheit und ermöglicht durch die geschickte Aufteilung eine flexible Möblierung. Die separate Küche bietet kurze Wege, die effizientes Arbeiten ermöglichen. (EBK nicht enthalten) Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet und deckt den täglichen Bedarf vollständig ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, das für Ordnung im Wohnbereich sorgt. Insgesamt überzeugt die Einheit durch ihre durchdachte Flächennutzung und die solide Basis für ein unkompliziertes Wohnen.

Lage:
Die Heinrich-Spät-Straße befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage im Seelzer Stadtteil Letter. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die direkte Nähe zur S-Bahn-Station Letter genießen Bewohner eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch das Zentrum von Hannover schnell zu erreichen ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur und kurze Wege aus. Zudem bieten umliegende Grünflächen im Leinetal attraktive Möglichkeiten zur Naherholung direkt vor der Haustür.

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 111,5 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1957, Energieeffizienzklasse: D

Die Fotos wurden teilweise digital bearbeitet (KI-generiert), um eine mögliche Raumgestaltung nach Abschluss von Renovierungsarbeiten aufzuzeigen.

## Source and attribution

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