# 340 m² für Tanz, Fitness, Yoga, Kampfsport, Vereine, Atelier. Gym

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5 EUR
- **Location:** Nettetal, Nettetal, DE
- **Floor area:** 340 m²
- **Published:** 2026-10-06T14:26:05.467Z
- **Last updated:** 2026-10-06T14:26:05.467Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

340 m² flexible Kurs- und Gewerberäume in Nettetal-Breyell

Ab Januar 2027 stehen in Nettetal-Breyell ca. 340 m² Fläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten bieten viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich zum Beispiel ideal für:

* Tanzschule
* Yoga- oder Pilatesstudio
* Fitness- oder Kraftsport
* Kampfsport
* Vereine und Kursangebote
* Atelier / Kreativräume
* Proberaum
* oder vergleichbare Nutzungen

Eine Toilette sowie eine kleine Küchenzeile sind vorhanden.

Die Räume befinden sich in unterschiedlichem Ausbauzustand. Einige Bereiche sind bereits gestrichen und mit Laminat ausgestattet, andere Räume können noch nach den Vorstellungen des zukünftigen Mieters gestaltet werden.

Bei der Aufteilung und Gestaltung sind wir flexibel und offen für verschiedene Nutzungskonzepte.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind ausschließlich über Treppen erreichbar. Es stehen hierfür zwei separate Treppenzugänge zur Verfügung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Fläche: ca. 340 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Standort: Nettetal-Breyell
Verfügbar: ab Januar 2027
Preis 5€ m2 zzgl. 0,65€ /m2 Nebenkosten zzgl.. 19%Mwst. Diese ist ausgewiesen.

Bei Interesse oder Fragen zur möglichen Nutzung gerne melden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e2a15833-cc47-4a5c-81e8-b4aa65d1d377
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