Gewerbefläche zur Miete, 340 m²
Lötscher Weg 89, 41334, Nettetal
5 €/Monat
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
340 m² flexible Kurs- und Gewerberäume in Nettetal-Breyell
Ab Januar 2027 stehen in Nettetal-Breyell ca. 340 m² Fläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten bieten viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich zum Beispiel ideal für:
* Tanzschule
* Yoga- oder Pilatesstudio
* Fitness- oder Kraftsport
* Kampfsport
* Vereine und Kursangebote
* Atelier / Kreativräume
* Proberaum
* oder vergleichbare Nutzungen
Eine Toilette sowie eine kleine Küchenzeile sind vorhanden.
Die Räume befinden sich in unterschiedlichem Ausbauzustand. Einige Bereiche sind bereits gestrichen und mit Laminat ausgestattet, andere Räume können noch nach den Vorstellungen des zukünftigen Mieters gestaltet werden.
Bei der Aufteilung und Gestaltung sind wir flexibel und offen für verschiedene Nutzungskonzepte.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind ausschließlich über Treppen erreichbar. Es stehen hierfür zwei separate Treppenzugänge zur Verfügung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Fläche: ca. 340 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Standort: Nettetal-Breyell
Verfügbar: ab Januar 2027
Preis 5€ m2 zzgl. 0,65€ /m2 Nebenkosten zzgl.. 19%Mwst. Diese ist ausgewiesen.
Bei Interesse oder Fragen zur möglichen Nutzung gerne melden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Nutzfläche340 m²
Lage
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