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Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 440 m²

Bad Herrenalb

5 Schlafzimmer

628.300 €

3.808 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert erstellte LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach präsentiert sich mit einem großzügigen Panorama-Erker, der dir dank eines riesigen Fensters einen herrlichen Blick nach draußen ermöglicht und gleichzeitig für lichtdurchflutete Räume sorgt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach vergrößert den Wohnraum im Obergeschoss und schafft durch die optimale Nutzung der gesamten Deckenhöhe ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Mit insgesamt sechs Zimmern auf 165 Quadratmetern Wohnfläche und einem 440 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus viel Platz für deine Familie und individuelle Gestaltungsideen. Zusätzlich kannst du bei LivingHaus aus einer Vielzahl von Zusatzleistungen wählen, die dein Bauprojekt perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit über eine praktische App den Überblick über alle Aspekte deines Bauvorhabens - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Damit wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient im Effizienzhaus 55 Standard errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für nachhaltigen Umweltschutz und niedrige Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus finanziell bequem realisieren. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen und profitierst von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wer gerne selbst Hand anlegt, erhält mit dem DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps für deinen individuellen Ausbau. So bietet dir LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein umfassendes, durchdachtes Konzept, das dich vom ersten Planungsschritt bis zur Schlüsselübergabe begleitet und dein Bauprojekt zum Erfolg macht. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Du kannst jederzeit über das LivingHaus Bau-Cockpit digital auf alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte zugreifen und hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie gesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bestehen. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens ausgestattet. Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf deine Wünsche abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Bad Herrenalb ist ein idyllischer Kurort im nördlichen Schwarzwald, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für die Kleinsten gibt es verschiedene Kindertagesstätten, die eine liebevolle Betreuung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Herrenalb vielfältig vorhanden. Supermärkte, Bioläden und Wochenmärkte bieten dir eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit optimal versorgt ist. Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Der Kurort ist bekannt für seine Thermalbäder und Wellnessangebote, die dir Erholung und Entspannung bieten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Mountainbike-Touren und Naturerlebnissen ein. Für Familien sind Spielplätze und Sportvereine vor Ort, die ein aktives Miteinander fördern. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Die Autobahn A8 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Städten Karlsruhe und Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, sodass du bequem und umweltfreundlich mobil bist. Bad Herrenalb ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der dir und deiner Familie hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und beste Infrastruktur vereint. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-860

Was inbegriffen ist

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628.300 €