Haus zum Kauf, 97 m², Grundstück 740 m²

Kösching

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

896.500 €

9.242 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen gestaltete Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 97 m² Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist es ideal für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und befindet sich auf einem 740 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Kösching. Die Gestaltung umfasst ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, was für eine angenehme Belichtung und Lüftung sorgt. Vor dem Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche erfasst werden, um den Grundriss und die Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen anzupassen. Nach der Planung erhalten Sie Ihr Einfamilienhaus in der gewünschten Ausbaustufe. # Ausstattung Die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, wobei die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Sie haben die Möglichkeit, bei der Erstellung des Hauses selbst mitzuarbeiten und dabei Eigenleistung einzubringen. Der Bodenbelag kann nach Wunsch ausgewählt werden, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume bietet. Die Befeuerung erfolgt mittels Wärmepumpe, die eine moderne und bewährte Technik darstellt, um das Gebäude zu beheizen. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt auch die Wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen, die den Wohnkomfort unterstützen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 740 m² - Nutzfläche: ca. 132 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet von Kösching, nahe dem Stadtrand. In der Umgebung finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Angebote für Fitnessaktivitäten. Die ruhige Gegend bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur vor Ort. # Sonstiges Vor dem Bau erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre Wünsche und Vorstellungen genau zu erfassen. Die Planung des Hauses berücksichtigt verschiedene Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sowie Optionen mit oder ohne Keller und mehreren Geschossen. Die Übergabe des Hauses erfolgt schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe. Die Ausbaustufe FastFertigPlus eignet sich besonders für Bauherren, die bei der Erstellung mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke einem Fachbetrieb überlassen wollen. Die Eigenleistung, die Sie einbringen, kann dabei zur Reduzierung der notwendigen Kreditsumme beitragen. Für Fragen zu Finanzierung und Fördermöglichkeiten steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung zur Verfügung. Dieses Grundstück wird exklusiv von privat in unserem Portfolio geführt, somit werden hier keine Provisionen bzw. Maklergebühren fällig. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von Hüttig & Rompf, Sie bieten Ihnen eine Vielzahl an Darlehensarten, wie zum Beispiel KfW-Darlehen, Bauspardarlehen, Volltilgerdarlehen oder Annuitätendarlehen, um Ihnen eine passende Finanzierung zu bieten. Auch eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist hier ggf. möglich. Sie bieten Ihnen des Weiteren auch eine kostenlose Bonitätsprüfung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 12 kWh/(m²*a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SüO-1850-4526-1236

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