# Exklusives Reihenhaus mit Wintergarten, Garten und hochwertiger Ausstattung in München-Waldtrudering

> Canonical listing: https://landomo.de/property/e2941de7-e892-4524-9e4f-9b6c5e4c4e06

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,000 EUR
- **Location:** Waldtrudering, Trudering, Trudering-Riem, Trudering-Riem, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-22T11:27:56.516Z
- **Last updated:** 2026-07-28T09:38:28.129Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht ein außergewöhnlich hochwertiges und modernes Reihenhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Die Immobilie bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein stilvolles Wohnambiente, eine großzügige Raumaufteilung und eine Ausstattung auf hohem Niveau. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare, Berufstätige oder auch als hochwertige Wohngemeinschaft für Studenten bzw. Berufstätige, die Wert auf viel Platz, Komfort und eine exklusive Wohnqualität legen. Highlights der Immobilie: ✅ ca. 170 m² Wohnfläche ✅ 6 Zimmer ✅ 4 Schlafzimmer ✅ 2 hochwertige Badezimmer ✅ Gäste-WC ✅ Hochwertige Einbauküche ✅ Eleganter Wintergarten ✅ Balkon ✅ Zwei private Gartenbereiche ✅ Ankleide/Garderobe ✅ Maßgefertigte Einbauschränke ✅ Edle Bodenbeläge ✅ Große Fensterflächen ✅ Kellerraum und Abstellmöglichkeiten ✅ Sehr gepflegter Zustand Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der elegante Eingangsbereich mit hochwertiger Ausstattung und stilvollen Details. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche. Der angrenzende Wintergarten schafft eine besondere Atmosphäre und erweitert den Wohnbereich auf elegante Weise – ideal für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Im Dachgeschoss befindet sich das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide/Garderobe und Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Badezimmer ergänzen diese Etage und bieten zusätzlichen Komfort. Die untere Ebene verfügt über zwei weitere Räume, einen Kellerraum sowie eine praktische Abstellkammer. Diese Bereiche eignen sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche private Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight sind die beiden Gartenbereiche vor und hinter dem Haus. Sie bieten viel Privatsphäre, Platz zur Erholung und schaffen eine seltene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Wohnqualität. Lage: München-Waldtrudering Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Waldtrudering, einer der ruhigsten und gefragtesten Wohnlagen im Münchner Osten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit: * Einkaufsmöglichkeiten
* Restaurants und Cafés
* Schulen und Kindergärten
* Ärzten und Apotheken
* Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
* sehr guter Verkehrsanbindung Die Münchner Innenstadt sowie wichtige Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar. Waldtrudering verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt. Miete: Kaltmiete: 4.000 € Nebenkosten: 350 € Warmmiete: 4.350 € Kaution: 9.000 € Wichtige Hinweise zur Anfrage: Bitte senden Sie uns bei Interesse folgende Informationen: * Anzahl der einziehenden Personen
* Beruf bzw. aktuelle Tätigkeit
* Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
* Gewünschter Einzugstermin Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e2941de7-e892-4524-9e4f-9b6c5e4c4e06
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.