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KAUF
Haus, 149 m²
Waldmohr, Waldziegelhütte (Waldmohr)
269.000 €
1.805 €/m²
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Haus zum Kauf, 160 m²
Waldmohr, Waldziegelhütte (Waldmohr)
320.000 €
2.000 €/m²
Inseriert 1. Apr. 2026
Haus
Kategorie
160 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Waldmohr liegt zwischen Pfälzer Bergland und der saarländischen Grenze bei Homburg.
Angeboten wird ein freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, ruhige und zentrale Lage, gute Autobahnanbindung - A6 in Richtung Mannheim-Saarbrücken, gute Busanbindung an öffentlichen Nahverkehr sowie Zuganbindung (Bahnhof Homburg ca. 10 km)
In unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermarkt, Biofachgeschäft, Bäckereien, Metzgerei, Bekleidung, Handwerkt und Handel, Banken/Sparkassen, Postagentur, Kirchen, Bürgerbüro u. Rathaus der VG Oberes Glantal, Bücherei Gastronomie, Stadtcafe, Eisdiele, zentral gelegener Marktplatz mit Wochenmarkt, Marktplatzfest, Kirmes, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Tierarzt, Apotheken, Gesundheitsdienste, zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gute ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, Erholungsgebiete mit Seen und Wälder rund um Waldmohr mit Wohnmobilstellplatz. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Freibad (derzeit Sanierung).
Diese abwechslungsreiche Infrastruktur verleihen der wachsenden Stadt Waldmohr einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Daten zum Haus:
BJ ca. 1950, aufgestockt 1960, erweitert 1997
Massivbauweise, solide Bausubstanz, Sattel/Giebeldach
Isolierverglaste Kunststofffenster (Einbau 2015)
Gasbrennwerttechnik, Warmwasser elektrisch
Wohnfläche 160 qm auf zwei Etagen verteilt
1. Geschoß geräumige Küche mit moderner EBK und Parkettboden (im KP enthalten)
Esszimmer, Kaminzimmer mit Kaminofen, Echtholzboden
1 Terrasse
1 Badezimmer mit Badewanne
2. Geschoß
3 Schlafzimmer mit 1 Durchgangszimmer (nutzbar als Ankleideraum, Büro, Fitnessraum
Vollholzböden
1 Badezimmer mit Dusche (Taglichtbad)
1 Balkon
Alle Räume sind über einen zentralen Flur miteinander verbunden
1997 Anbau Wintergarten (ca. 46 qm), Heizkörper, Kaminofen, Nutzung möglich auch als Büro, Atelier
Beschattung durch Markise
Der Übergang nach Draußen erweitert den Wohnbereich in der warmen Jahreszeit und schafft einen angenehmen Platz für Essen und Aufenthalt im Freien.
Vollunterkellert, 5 Kellerräume schaffen wertvolle Abstell- und Nutzflächen für Vorräte und Hauswirtschaft
Grundstücksfläche ca. 840 qm
Doppelgarage, zusätzlich 2 Stellplätze im Freien
Großer Garten (Zugang von Wintergarten und Terrasse), ideal zum Spielen, Gärtner und Relaxen für entspannte Stunden im Freien
Photovoltaikanlage auf Dachfläche - im KP enthalten
Glasfaser-Internet
Zur Zeit noch bewohnt von Eigentümer
Energieausweis (Bedarfsausweis) gültig bis 15.03.2036
>>liegt bei Besichtigung aus<<
Baujahr Gebäude; Erbauungsjahr ca. 1940er Jahre/1960 Umbau u. Aufstockung
Endenergiebedarf des Gebäudes 196,3 kWh (m².a)
wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E, Stückholz
wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse F
Der Kaufpreis beträgt 320.000,00 EUR
Privatverkauf, Provisionsfrei, ohne Makler
Bei Interesse schreiben Sie uns gerne an mit einer kurzen Vorstellung Ihrer PersonMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße840 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
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Lage
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Waldmohr
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Umgebung
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Waldmohr
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.315 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
64.000 €256.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung394.435 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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