# Top! 3-Zi.-Moderne-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage Oranienburgs ab sofort!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,278 EUR
- **Location:** Altstadt, Oberhavel, Oranienburg, Oranienburg, DE
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-14T06:30:44.621Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:20:59.023Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex, gebaut im Jahr 2019. Die ca. 73 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern führt auf den Balkon und lädt zum Entspannen ein.
Hiermit erteilen wir Auskunft darüber, dass es sich bei der Immobilie um einen Neubau gem. § 556d BGB handelt, dessen Wohnungen nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wurden.

# Ausstattung
+ moderne Architektur
+ Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung
+ Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik.
+ eigener Kellerabteil

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 15.11.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

- Gesamtfläche: ca. 73 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der Julius-Leber-Straße in Oranienburg, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Parks, die zu Spaziergängen einladen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Bus und Tram, sodass Sie schnell nach Berlin oder andere umliegende Städte gelangen.

# Sonstiges
Um und Ihre Anfrage bearbeiten und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, benötigen wir folgende Unterlagen:
- Personalausweiskopie (beidseitig)
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von dem vorigen Vermieter
- Einkommensnachweis (3 letzte Monate).
Bitte vollständige Anschrift mit gültiger Telefonnummer angeben, da sonst Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden kann.
Die Besichtigungstermine können Sie gerne telefonisch unter +49 (0)176 24251855 oder per E-Mail an vereinbaren.

# Energie
- Baujahr: 2019
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser

Anbieter-Objekt-ID: 186835

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e29368fb-f150-449f-9013-6bd654ec02da
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