Wohnung – Mülheim an der Ruhr, Styrum
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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²

Mülheim an der Ruhr, Styrum

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

850 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches im Laufe der Jahre modernisiert worden ist. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (verbunden mit Küche und Balkon), einen schönen Flur sowie ein modernes Bad. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Keller zur zusätzlichen Lagerung. Die Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Wohnung besteht aus insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Vom Balkon aus können Sie den Blick ins Grüne genießen und entspannte Stunden verbringen. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine sparsame Energieversorgung und senkt die Nebenkosten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung in guter Lage. Mit einem Parkplatz, Keller und Balkon bietet diese Etagenwohnung alles, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot überzeugen. Die Mietekosten sehen wie folgt aus: 850,00 EUR Kaltmiete 300,00 EUR Heiz- und Nebenkosten 50,00 EUR Stellplatz ------------------------------------------------------------- 1.200,00 EUR Gesamtmiete Die Kaution beträgt 1.700,00 EUR. Im Mietvertrag wird es eine Staffelmietvereinbarung gemäß § 557a BGB geben, die wie folgt aussieht: Mietzeitraum: 1. bis 3. Mietjahr 900,00 EUR (monatliche Nettomiete Wohnung + Stellplatz) Mietzeitraum: 4. bis 6. Mietjahr 1.035,00 EUR (monatliche Nettomiete Wohnung + Stellplatz) usw. Folgende Unterlagen werden für die Anmietung benötigt: - Aktueller Einkommensnachweis - Aktuelle Schufaauskunft - Gültiger Personalausweis Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: modernisiert - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Hinweis zur Kaution: 1700 - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung liegt im Stadtteil Styrum (angrenzend an Dümpten) in Mülheim an der Ruhr. Hier handelt es sich um ein ruhiges Wohnviertel, das von viel Grün umgeben ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt bequem erreichbar. Mülheim an der Ruhr ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die für ihre grünen Oasen und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Theater und Museen. Zudem verfügt Mülheim über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Die Region um Mülheim an der Ruhr punktet vor allem durch ihre zentrale Lage im Ruhrgebiet. Zahlreiche Städte wie Essen, Duisburg und Oberhausen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur, aber auch die vielfältigen kulturellen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 137 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 17.04.2018 - Gültig bis: 17.04.2028 - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 133647600#fSkbSh

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

850 €/Monat