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Haus zur Miete, 249 m², Grundstück 929 m²
Würtingen
2.750 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 26. Juni 2026
Über dieses Inserat
Beschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen viel Platz, Potenzial und Charme! Diese Immobilie
vereint Wohnen in angenehmer Umgebung. Ob
Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder vollständige Eigennutzung, Arbeiten und wohnen unter einem Dach – hier stehen Ihnen viele
Möglichkeiten offen.
Das Haus wurde 1974 errichtet und steht auf einem ca. 929 m2
großen Grundstück. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 249 m2, verteilt auf zwei
abgeschlossene Wohneinheiten. Es verfügt zudem über eine Doppelgarage mit Zugang in den
Garten, ein Gartenhäuschen, einen großzügigen Dachboden und ist zum Teil unterkellert.
Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit vier gut geschnittenen Zimmern, einem Tageslicht Bad,
einem separaten Gäste-WC und einer funktionalen Einbauküche. Ein echtes Highlight ist der
beheizte Wintergarten aus dem Jahr 2000, der direkt in den liebevoll angelegten Garten führt – ideal
für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu jeder Jahreszeit.
Im Obergeschoss befindet sich eine Fünf-Zimmer-Wohnung mit großem
Westbalkon. Auch diese Einheit verfügt über ein separates
Gäste-WC – ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder WGs. Zur Ausstattung zählen eine Doppelgarage, eine Einbauküche, ein Wintergarten, eine
Öl-Zentralheizung (Niedertemperatur), moderne Kunststofffenster (erneuert 2015), sowie eine
teilweise Unterkellerung und ein großer Dachboden, die wertvollen Stauraum bieten. Bodenbeläge:
- Parkett
- Fliesen
- Laminat
- Vinyl Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in bester Lage zu mieten. Ob zur
Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung – dieses Haus bietet Raum für Ihre
Ideen und Pläne. Ausstattung Beschreibung - Ca. 249 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen
- Nutzfläche ca. 178 m2
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Großes Grundstück mit ca. 929 m2 mit schönem Garten
- Beheizter Wintergarten mit Gartenzugang
- Großzügiger Westbalkon
- Öl-Zentralheizung, moderne Fenster (2015)
- Ruhige Lage in begehrtem Wohngebiet
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Doppelgarage mit Zugangstüre in den Garten
- Gartenhäuschen
- sehr großer Dachboden Lage Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler, ländlich geprägter Lage im Ortskern von
Würtingen – dem Hauptort der Gemeinde St. Johann. Die idyllische Gemeinde mit rund 5.200
Einwohnern liegt auf der Schwäbischen Alb, östlich der Stadt Reutlingen, und bietet eine attraktive
Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: ein örtlicher
Kindergarten, eine Grund- und Werkrealschule, eine Apotheke, Ärzte, Banken sowie mehrere
Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und gastronomische Angebote.
Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bad Urach und sind bequem mit
öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche249 m²
Grundstücksgröße929 m²
Etagen3
Schlafzimmer8
Badezimmer2
Zimmer9
Stellplätze1
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeWürtingen
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