Haus – Wersau, Odenwaldkreis
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Haus zum Kauf, 173 m², Grundstück 616 m²

Wersau, Odenwaldkreis

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

558.000 €

3.222 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in Brensbach eröffnet Ihnen auf einer Wohnfläche von 173,21 m² und einem Grundstück von 616 m² zahlreiche Optionen, um Ihre Wohnideen umzusetzen. Ihr neues Heim wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Familienbad und ein separates Gäste-WC - optimal für Familien mit Gästen. Das Haus entspricht den aktuellen Neubau-Standards sowie der Energieeffizienzklasse KFW55, was für niedrige Betriebskosten sowie zukunftsorientiertes Wohnen sorgt. Dank des flexiblen Planungskonzepts entscheiden Sie selbst über die Raumaufteilung und die technische Ausstattung. Sie wählen, wie Sie die Räume nutzen möchten und welche Technologien integriert werden. Das von allkauf angebotene Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht Ihnen, Ihr Hausvorhaben nach Ihren eigenen Wünschen umzusetzen - mit zeitgemäßer Technik und hochwertigen Materialien. # Ausstattung Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und überzeugt durch eine umfassende, hochwertige Ausstattung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sichern ein angenehmes Wohnklima. Eine stilvolle Echtholztreppe sorgt für ein behagliches Ambiente. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket, moderne Sanitärinstallationen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die komplette Hausinstallation, inklusive aller Rohrleitungen, ist bereits erledigt. Sie profitieren von leicht verständlichen Ausbauanleitungen, vielfältigen Ausbaupaketen mit sämtlichem Zubehör sowie der individuellen Unterstützung eines erfahrenen Ausbauberaters. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 616 m² # Lagebeschreibung Das Haus wird auf einem vorhandenen oder zukünftigen Grundstück errichtet. - Das Grundstück erwerben Sie unmittelbar vom Eigentümer - Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch - Ihr Wunschhaus kann auf dem Grundstück Ihrer Wahl entstehen Wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der Grundstückssuche. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen, ein Objekt aus unserem Bestand bevorzugen oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie von Beginn an bis zur Schlüsselübergabe. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Bauprojekt lade ich Sie herzlich in unser Musterhaus ein. Matthias Löwen Mobil: 01707876923 # Sonstiges Mit allkauf erhalten Sie höchste Zuverlässigkeit, zügige Lieferung sowie eine verbindliche Einhaltung aller Termine. Unsere über 35-jährige Erfahrung macht uns zu Ihrem Ansprechpartner für moderne, individuelle Fertighäuser in hervorragender Qualität. Sie können zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen - je nachdem, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie durchführen oder auf Profiunterstützung setzen möchten. Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen inbegriffen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Dichtigkeitsprüfung - 2,75 Meter lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitäranlagen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Anschauliche und umfangreiche Bauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Fester Liefertermin - Modernste energieeffiziente Technik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Große Auswahl an Hauslinien und Grundrissen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Bauzeit durchschnittlich 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Optionen für den Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Wünschen anpassbar - Hochwertige Materialien und präzise Bauausführung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf realisieren Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim - sicher, flexibel und ganz nach Ihren Vorstellungen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 4150-380-kw36-122578

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558.000 €