# Sorglos betreutes Wohnen mit Seeblick & Rundum-Service in Warth

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,390 EUR
- **Location:** Marklkofen, Marklkofen, Marklkofen, DE
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-22T09:53:28.618Z
- **Last updated:** 2026-07-23T20:35:40.214Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lebensqualität und Selbstbestimmtheit im Alter neu definiert: In Traumlage von 84163 Marklkofen/Warth (Nähe Vilstalsee) erwartet Sie eine exklusive, barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen. Die ca. 40qm große Wohnung kombiniert gehobenen Wohnkomfort mit einem maßgeschneiderten Serviceangebot, das Ihnen den Alltag erleichtert. Ein absolutes Highlight ist der unverbaute, beruhigende Seeblick, den Sie barrierefrei genießen können. Für ein stets perfektes Raumklima - auch an heißen Sommertagen - sorgt eine moderne, integrierte Klimaanlage sowie eine separate Lüftungsanlage. An kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung für Ihr Wohlbefinden. Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Bad mit bodengleicher, schwellenloser Dusche (Lüftungsanlage und Fenster) und einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die vollwertige, moderne Einbauküche ist bereits mit allen Elektro-Großgeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein Ort zum Wohlfühlen, der maximale Sicherheit mit stilvollem Wohnen vereint. Unser Rundum-Service für Ihren Alltag Um Ihnen ein absolut sorgenfreies Leben zu ermöglichen, ist an diese Wohnung ein exklusives Service-Paket gekoppelt. Folgende Leistungen stehen Ihnen direkt zur Verfügung: -Fahr- und Begleitservice: Für Arzttermine, Ausflüge oder Erledigungen
-Einkaufsservice: Wir erledigen den Wocheneinkauf nach Ihren Wünschen
-Reinigungsservice: Regelmäßige, gründliche Reinigung Ihrer Wohnung
-Waschservice auf Bedarf: Ihre Wäsche kann durch unser Personal auf Wunsch gewaschen und getrocknet werden.
-Hausmeisterservice: Schnelle Hilfe bei technischen Fragen oder Reparaturen im Alltag. Ausstattung im Überblick
-Wohnfläche: ca. 40qm (1 Zimmer)
-Zustand: Gehobene Ausstattung / Erstklassig gepflegt sowie Erstbezug
-Barrierefrei & seniorengerecht (keine Stolperfallen)
-Highlight: Traumhafter Seeblick
-Vollwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
-Moderne Klimaanlage (Heizen/Kühlen)
-Fußbodenheizung
-Badezimmer mit bodentiefer Dusche
-Separater Abstellraum in der Wohnung LAGE: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in 84163 Marklkofen/Warth. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen am See ein. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in der Region schnell erreichbar - auch dank unseres hauseigenen Fahrservices. KOSTEN und TRANSPARENZ: -Kaltmiete (inkl. Küche, Klima, Seeblick, Stellplatz): 740.- Euro
-Servicepauschale (Alltags- & Betreuungsdienste): 450.- Euro
-Nebenkostenvorauszahlung (Heizung/Wasser etc.): 200.- Euro -Gesamtmiete: 1390.- Euro -Kaution: ( 3 Kaltmieten) Sollten Sie Ihre aktuelle Immobilie ebenfalls veräußern wollen, stehen wir Ihnen hierfür selbstverständlich mit unserem Maklerservice zur Seite.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e288b7c5-df7f-4a1b-b0b5-be0d83b5aba9
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