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KAUF
Wohnung, 43 m²
Norden, Martensdorf
149.000 €
3.465 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 44 m²
Norden, Ekel, Bargebur
123.348 €
2.826 €/m²
Inseriert 15. Juli 2026
Über dieses Inserat
In direkter Küstennähe in der Stadt Norden befindet sich diese komfortable Eigentumswohnung. Durch die hervorragende Lage erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie die Innenstadt / Fußgängerzone fußläufig. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung mit Balkon in der 1.Etage des Gebäudes. Bisher war diese Wohnung vermietet. Durch das Ende des Mietverhältnisses ist ab dem 01.09.2026 eine Eigennutzung oder auch eine Neuvermietung kurzfristig möglich.
Als energetische Maßnahme wurde eine neue Heizungsanlage im Jahr 2025 installiert. Eine Hausverwaltung vor Ort steuert alle Anliegen der Eigentümergemeinschaft.
# Ausstattung
Sonderausstattung für seniorengerechtes Wohnen mit Fahrstuhl, barrierefreien Zugängen und entsprechende Sanitäranlagen. Großzügige Grünflächen und Innenhof können gemeinschaftlich in der Wohnanlage genutzt werden. Zum Serviceangebot zählen: Menüservice, hauswirtschaftliche Hilfen sowie Hausmeisterhilfen, Pflege und Betreuung, Freizeitservice.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Der erstklassige Standort ermöglicht es den Bewohnern, zentrale Anlaufstellen für den täglichen Bedarf problemlos fußläufig zu erreichen:
Supermärkte, Bushaltestelle, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur, Gaststätten/Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Standort in Norden bietet den Bewohnern außerdem eine reizvolle Landschaft, eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen, vielfältige Freizeitaktivitäten und attraktive Ausflugsziele.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 115,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 14.04.2020
- Gültig bis: 2030-04-13
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
- Letzte Modernisierung: 2024
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6125-Haus 3 Whg. 25Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Fläche43.64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionJa
