Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 800 m²

Eggstätt

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.021.660 €

6.155 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Einfamilienhaus erfüllt deine individuellen Wohnträume mit einer durchdachten Architektur und einem flexiblen Konzept. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während der Panorama-Erker mit einem großen Fenster für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick sorgt, der dein Wohngefühl bereichert. Der Zwerchgiebel mit Flachdach schafft mehr Raum im Obergeschoss und nutzt die gesamte Deckenhöhe optimal aus. Mit einer Wohnfläche von 166 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie: vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Das 800 Quadratmeter große Grundstück in Eggstätt bietet dir zudem eine angenehme Umgebung für dein zukünftiges Zuhause. Zusätzlich profitierst du von vielfältigen Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um deinen Hausbau so komfortabel und individuell wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht geliefert, damit du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, damit dein Hausbau stressfrei und transparent abläuft. Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein I-KON Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgelegt werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte im Energieausweis oder in den Planungsunterlagen ausgewiesen werden. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles harmonisch aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Möchtest du selbst mit anpacken? Dann bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching eine ideale Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung und Tipps eigenständig vorzunehmen. Darüber hinaus sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Die Bauherren-Cockpit-App sorgt für direkte Kommunikation mit den Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen sowie Terminplanung und Inspirationsmöglichkeiten. Du erhältst eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung und eine durchdachte Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die Innenausbaumaterialien im Zuhause-Paket umfassen Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisierst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus. Die individuell geplante Küche ist fest im Ausstattungspaket enthalten. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 166 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, die alle harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Die Küche wird als maßgeschneiderte Traumküche von LivingHaus geliefert, die mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie Fliesen im gesamten Erdgeschoss sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Das Haus kann mit einer Wärmepumpe, einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und außenliegenden Aluminiumrollläden ausgestattet werden, die den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung, die sofort einziehtbereit ist. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht eine zügige und präzise Bauweise. Die gesamte Bauabwicklung erfolgt aus einer Hand - vom Bodenplatten- bis zum Kellerbau. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Eggstätt bietet dir eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine fundierte Bildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem für den täglichen Bedarf. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die schnell erreichbar sind. Freizeitangebote in Eggstätt und der Umgebung laden zu vielfältigen Aktivitäten ein - von Spaziergängen in der Natur über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Lage ist auch für Pendler attraktiv, da der ÖPNV gut ausgebaut ist und direkte Verbindungen bietet. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was dir eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Diese Kombination macht Eggstätt zu einem besonders lebenswerten Ort für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-1286

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