# Modernes Fertighaus in Haan Gruiten - Individuell geplantes Ausbauhaus mit Wohlfühlcharakter > Canonical listing: https://landomo.de/property/e27a9f81-b639-4cdb-8792-8adf5c0d00fa This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 699,169 EUR - **Location:** Gruiten, Gruiten, Haan, Haan, DE - **Floor area:** 143.61 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-06-24T01:02:52.335Z - **Last updated:** 2026-08-06T23:09:00.216Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses hochwertige 4-Zimmer-Fertighaus in Haan Gruiten wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,61 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Durch die flexible Gestaltung und den Ausbau nach Ihrem Geschmack können Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten. Drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das große Grundstück von 929 m² rundet dieses attraktive Angebot ab und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Außenanlage. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Als effiziente und nachhaltige Heizlösung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Dämmung gewährleisten ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte sowie ein modernes Heizungs- und Elektropaket. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 929 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das Grundstück kostet ca.449.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, damit keine unerwarteten Kosten entstehen, und einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie bestimmen, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - vom Komplettservice bis zur maximalen Eigenleistung mit dem Ausbauhaus-Konzept. Das spart Kosten und ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, beste Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Nutzen Sie die Erfahrung von über 35 Jahren und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw19-169365 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/e27a9f81-b639-4cdb-8792-8adf5c0d00fa - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.