# Helles 1-Zimmer-Appartement | zentrums- und uninah | möbliert

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 350 EUR
- **Location:** Passau, Passau, DE
- **Floor area:** 22.6 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-12T17:34:02.720Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:34:02.720Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das freundliche, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Appartement liegt im Passauer Südwesten (Stadtteil Haidenhof), nur wenige Minuten von Hauptbahnhof, Universität und Innenstadt entfernt. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnanlage ist ruhig gelegen. Die Bushaltestelle ist 150 Meter entfernt, diverse Supermärkte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt „Passau Mitte“ ist 5 km entfernt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und verfügt über ein modernes Duschbad sowie eine kleine, aber feine Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle.
Der Wohnraum verfügt über eine große Fensterfront. Im Zuge der Renovierung wurden die alten Fenster durch eine energetisch günstige Isolierverglasung getauscht und maßgeschneiderte Vorhänge angebracht.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Eiche-Optik ausgestattet. Das Bad ist gefliest und hat eine Dusche.
Eine Internetflatrate ist im Mietpreis mitinbegriffen.
Ebenso im Mietpreis mitinbegriffen ist die Möblierung (Bett inkl. Lattenrost & Nachtkästchen, Kleiderschrank, Sofa).
Im Haus befindet sich ein Wasch-und Trockenkeller. Hier hat man die Möglichkeit, Münzwaschmaschinen und -trockner zu benutzen. Ebenfalls gibt es im Haus einen Fitnessraum zur allgemeinen Nutzung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Ebenfalls gibt es einen Fahrradschuppen.

Baujahr 1994
Energieausweis: Verbrauchsausweis; Energieeffizienz: E

Besichtigung am Sonntag, 20.09.2026 nach persönlicher Einladung.
Mietbeginn zum 1. Oktober 2026.

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## Source and attribution

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