# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nübbel - flexibel planbar

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 358,069 EUR
- **Location:** Bössel, Nübbel, Nübbel, DE
- **Floor area:** 133.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T14:24:05.726Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:14:31.896Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern bietet Ihnen die Freiheit, Grundriss und Design nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf etwa 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Wohlbefinden und Flexibilität. Das 638 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Lage in Nübbel - ideal für alle, die ein naturnahes Umfeld bevorzugen und kurze Wege schätzen.

Das Baukonzept setzt auf größtmögliche Anpassbarkeit - gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Holzrahmenbauweise und die Bauausführung nach KfW55-Standard bieten die Voraussetzung für einen effizienten Energiebedarf, während eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für angenehme Temperaturen und überschaubare Betriebskosten sorgt.

Mit dem Pro Time Heimwerkerpaket können Sie beim Innenausbau (Trockenbau und Estrich) selbst aktiv werden, während die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektrik durch Fachkräfte übernommen wird.

# Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch Funktionalität und hochwertige Materialien: Robuste Fliesen sowie pflegeleichter Laminatboden schaffen eine wohnliche Atmosphäre und sind bestens für den Alltag geeignet. In der Küche und im Bad finden Sie praktische Fliesen, während im Wohn- und Schlafbereich Laminat für Komfort und Beständigkeit sorgt.

Für das Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine elegante Echtholztreppe.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 638 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet in Nübbel. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind rasch zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Spaziergängen oder Wanderungen ein. Die ruhige Lage schafft ein angenehmes und familiengerechtes Umfeld.

# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie umfassende Sicherheit, eine zügige Bauphase und die verlässliche Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. allkauf steht Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite - mit klaren Abläufen, garantierten Festpreisen und festen Übergabeterminen, sodass Sie verlässlich planen können.

Das flexible Ausbaukonzept von allkauf erlaubt Ihnen Eigenleistung beim Innenausbau. Sie profitieren von detaillierten Ausbauanleitungen und tatkräftiger Unterstützung durch erfahrene Experten.

Im Angebot eines allkauf Hauses enthalten:
- Umfassende Architektenleistungen
- BauSicherheits-Paket
- Installation von Heizungs- und Elektroanlagen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Zargen und Innentüren
- Fliesenverlegung
- Steckdosen
- Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Komplettpakete für den Ausbau inklusive Materialien und Werkzeug
- Persönliche Beratung für den Ausbau
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen
- Lieferung zum fest vereinbarten Termin
- Moderne Wand- und Haustechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissplanung
- Breites Angebot an Hausvarianten

Die zentralen Vorzüge eines allkauf Fertighauses:
- Schnelle Lieferung, ca. 14 Wochen
- Garantierte Festpreise sowie Liefer- und Fertigstellungstermine
- Variabler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen
- Individuell gestaltete Grundrisse
- Verwendung hochwertiger Baustoffe und präzise Fertigung
- Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch Fachleute

Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf bleiben Sie flexibel - wählen Sie zwischen Eigenleistung und professioneller Ausführung. Das Pro Time Paket für Heimwerker ist bereits enthalten - optimal für die Verbindung von Eigeninitiative und Fachunterstützung.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr passendes Haus. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr neues Zuhause.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw38-32616

## Source and attribution

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