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KAUF
Haus, 231 m²
Wiehl, Neuklef
369.000 €
1.597 €/m²
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Haus zum Kauf, 191 m²
Wiehl, Linden
369.000 €
1.932 €/m²
Inseriert 9. Apr. 2026
Haus
Kategorie
191 m²
Fläche
1900
Baujahr
Über dieses Inserat
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/fachwerkhaus-mit-historischem-charakter-und-individualitaet-168823/
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# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: modernisiert
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1369 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Kehlinghausen sehr zentral gelegen. Ein Teil vom Stadtgebiet Wiehl im Oberbergischen Kreis und ist dem Ortsteil Bielstein zuzuordnen. Damit liegt sie im regionalen Kontext des Bergischen Landes und ist in eine kleinstädtisch geprägte Umgebung eingebettet. Die Lage ist innerhalb des örtlichen Siedlungsgefüges als Wohnlage einzuordnen, mit einer Anbindung an die umliegenden Ortsteile und an das Wiehler Stadtzentrum über das kommunale Straßennetz. Der öffentliche Personennahverkehr ist über mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld erreichbar und stellt Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets sowie in die Region her. Für den Individualverkehr bestehen Straßenverbindungen in Richtung der übergeordneten Verkehrsachsen des Oberbergischen Kreises, wodurch auch weiterführende Ziele in der Umgebung grundsätzlich erreichbar sind. Im direkten Umfeld sind Einrichtungen der sozialen Infrastruktur vorhanden, darunter eine Schule. Ergänzend stehen Angebote für Freizeit und Aufenthalt im Freien zur Verfügung, darunter mehrere Grünflächen sowie Spielmöglichkeiten. Darüber hinaus sind gastronomische Angebote im Umfeld vorhanden. Insgesamt ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag einen geordneten, zurückhaltenden Eindruck vermittelt und eine ruhige, unaufgeregte Atmosphäre nahelegt, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 247 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 2032-03-02
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 168823Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche191 m²
Grundstücksgröße1 369 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1900
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
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Wiehl
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Wiehl
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.515 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
74.000 €295.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung454.525 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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