# Gemütlich Wohnen unterm Dach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 600 EUR
- **Location:** Untermühle, Bad Kohlgrub, Bad Kohlgrub, DE
- **Floor area:** 59 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T06:55:13.358Z
- **Last updated:** 2026-08-31T02:52:52.165Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Bad Kohlgrub, ca. 59 m² Wohnfl., einladender Grundriss, Ostbalkon, modernes Bad, Keller, sofort beziehbar

Auf Wunsch kann eine Einbauküche vom Vormieter für EUR 750,-- abgelöst werden.

Eine Garage kann auf Wunsch für EUR 50,-- angemietet werden.

Besonderheit:
Es handelt sich hier um eine Nichtraucherwohnung.
Hunde sind leider nicht gewünscht.

# Ausstattung
- Das Bad wurde 2023 modernisiert.
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Bad Kohlgrub liegt in der Region Oberbayern auf 800 – 900 m Höhe am Fuße der Ammergauer Alpen. Der sogenannte „Hausberg“, das Hörnle, ist Teil dieser Kette und hat ganzjährig Saison. Durch sein Heilmoor ist der Kurort überall bekannt und ist deshalb bei den Urlaubern wie auch bei den Einheimischen sehr beliebt. Mit seiner idyllischen, zentralen Lage ist der Ort idealer Ausgangspunkt für diverse sportliche Aktivitäten. Die malerische Kulisse lädt zum Wandern, Radfahren, Skifahren und Langlaufen ein. Die naheliegenden, weltberühmten Ausflugsziele wie Schloss Linderhof, Schloss Neuschwanstein, der Passionsspielort Oberammergau und der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, versprechen auch in kultureller Hinsicht große Abwechslung.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 125,90 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 19.03.2024
- Gültig bis: 2034-03-18
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
- Letzte Modernisierung: 2019
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/191-503/011225

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e25c9f17-8ee0-4ecf-bd48-3ef98120c149
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