Haus zum Kauf, 80 m²

Potsdam

249.000 €

3.113 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen an Bord dieses exquisiten, neuwertigen Hausbootes aus dem Baujahr 2022! Mit seinen beeindruckenden Eigenschaften und seiner luxuriösen Ausstattung bietet es ein unvergleichliches Erlebnis auf dem Wasser. Wenn Sie nach einem einzigartigen Rückzugsort suchen, der sowohl Komfort als auch Freiheit bietet, dann ist dieses Hausboot die perfekte Wahl für Sie. Mit einer Länge von 15,45 Metern und einer Breite von 4,50 Metern bietet dieses prachtvolle Boot ausreichend Platz, um Ihren Lebensstil zu bereichern. Sein flacher Tiefgang von nur 0,60 Metern ermöglicht es Ihnen, auch entlegene Gewässer zu erkunden, während Sie dennoch die Kontrolle über das Boot behalten. Mit einer Verdrängung von 8.000 Kilogramm gleitet das Boot geschmeidig über das Wasser und bietet Ihnen ein stabiles und angenehmes Fahrerlebnis. Der Rumpf besteht aus hochwertigem Aluminium, was dem Boot nicht nur eine beeindruckende Robustheit verleiht, sondern auch eine moderne und ansprechende Ästhetik gewährleistet. Sie können sich darauf verlassen, dass dieses Hausboot den Herausforderungen des Wassers standhält und Ihnen jahrelange Freude bereitet. Das Hausboot ist mit einem zuverlässigen Yamaha 4-Zylinder Außenbordmotor mit 50 PS ausgestattet, der Ihnen eine ausgezeichnete Leistung und Effizienz bietet. Mit einer Motorleistung von 50 PS / 37 kW können Sie mühelos über die Wellen gleiten und dabei das atemberaubende Panorama Ihrer Umgebung genießen. Der Treibstofftank mit einer Kapazität von 100 Litern ermöglicht es Ihnen, lange Strecken zurückzulegen, ohne sich Gedanken über Nachschub machen zu müssen. Mit lediglich 290 Betriebsstunden ist dieser Motor noch jung und bereit, Sie auf zahlreiche Abenteuer mitzunehmen. Im Inneren des Hausbootes werden Sie von einer erstklassigen Ausstattung begrüßt, die Ihnen den Komfort eines luxuriösen Zuhauses bietet. Die geräumige Küche ist mit einem Kocher, einer Mikrowelle, einem Backofen, einer Spüle, einem Kühlschrank, einem Elektroherd und sogar einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Egal, ob Sie ein meisterhafter Koch sind oder nur gelegentlich eine einfache Mahlzeit zubereiten möchten, diese Küche lässt keine Wünsche offen. Entspannen Sie sich nach einem aufregenden Tag auf dem Wasser im gemütlichen Wohnbereich, der mit einem Fernseher, einem Radio, einem CD-Player, einem DVD-Player, einem MP3-Player und einer Bluetooth-Konnektivität ausgestattet ist. Genießen Sie Ihre Lieblingsfilme, Ihre bevorzugte Musik oder teilen Sie Ihre Erlebnisse mit Ihren Liebsten, während Sie die sanfte Brise und die herrliche Aussicht auf den umgebenden Fluss oder See genießen. Neben der hochwertigen Ausstattung bietet das Hausboot auch praktische Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt noch angenehmer machen. Eine Waschmaschine steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Kleidung jederzeit frisch zu halten. Eine Solaranlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während eine Klimaanlage und eine Heizung dafür sorgen, dass Sie unabhängig von den Wetterbedingungen immer eine angenehme Innentemperatur haben. Darüber hinaus bietet dieses Hausboot ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und verfügt über eine Badeleiter, die es Ihnen ermöglicht, jederzeit erfrischende Schwimmausflüge zu unternehmen. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Hausboot sind, das Komfort, Stil und Abenteuerlust vereint, dann ist dieses neuwertige, luxuriöse Hausboot die perfekte Wahl für Sie. Tauchen Sie ein in eine Welt des Luxus und der Freiheit auf dem Wasser und schaffen Sie Erinnerungen, die ein Leben lang halten. # Ausstattung Rumpftyp: Gleiter Material: Aluminium Länge: 15,45 m Breite: 4,50 m Tiefgang (max.) 0,60 m Gewicht: 8000 Kg Motor: Yamaha 4-Zylinder mit 50 PS Antrieb: Außenbordmotor 4-Takt Anzahl Motoren: 1 Leistung Motoren: 50 PS Motorstunden: 290 Stunden Frischwassertank: 1000 Liter Fäkalientank: 1000 Liter - Waschmaschine - Feuerlöscher - Solaranlage - Kocher - Kühlschrank - Mikrowelle - Backofen - Elektroherd - Spüle - Geschirrspülmaschine - Badeleiter - MP3-Player - Bluetooth-Konnektivität - Heizung - Klimaanlage - Fernseher - Radio - CD-Player - DVD-Player # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. # Lagebeschreibung Der exklusive Liegeplatz befindet sich in 14473 Potsdam, der Landeshauptstadt Brandenburgs, die mit rund 185.000 Einwohnern zu den attraktivsten Wohnstandorten im Berliner Umland zählt. Potsdam vereint UNESCO-Weltkulturerbe, historische Parkanlagen und moderne Infrastruktur mit der Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin. Die Stadt liegt eingebettet in eine einzigartige Seen- und Kulturlandschaft der Havel und bietet höchste Lebensqualität durch die Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen am Wasser. Verkehrsanbindung: -Hervorragende Anbindung an Berlin über Regional- und S-Bahn (ca. 25-35 Minuten Fahrzeit) -Autobahnanschluss A10 (Berliner Ring) und A115 in unmittelbarer Nähe -Potsdam Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung Internationaler Flughafen BER direkt erreichbar Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie und kulturelle Einrichtungen sowie Renommierte Bildungseinrichtungen, darunter die Universität Potsdam bereichern diese Lage. Der Liegeplatz liegt in einem der wasserreichsten Stadtgebiete Deutschlands, umgeben von der charakteristischen Havellandschaft mit ihren zahlreichen Seen, Kanälen und Uferpromenaden. Besonderheiten der unmittelbaren Umgebung: -Direkter Zugang zu den Potsdamer Havelseen -Naturnahe Lage mit hohem Erholungswert -Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie Schloss Sanssouci, Schloss Cecilienhof und dem Neuen Garten -Ufernahe Rad- und Wanderwege -Marina-Infrastruktur mit Versorgungsmöglichkeiten -zentrale Lage im Herzen Potsdams Das Leben am Wasser in Potsdam bedeutet höchste Wohnqualität in exklusiver Atmosphäre. Die Kombination aus historischem Ambiente, kulturellem Reichtum und der einzigartigen Wasserlage macht diesen Standort zu einem begehrten Rückzugsort mit gleichzeitig urbaner Anbindung. Die Lage eignet sich ideal für anspruchsvolle Wassersportler, Naturliebhaber und alle, die das besondere Wohngefühl eines Hausboots mit der Infrastruktur einer Landeshauptstadt verbinden möchten.Wiederholen # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten? 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Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Wohnfläche80 m²

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Zimmer3

Baujahr2022

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

249.000 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026