# WG‐geeignete 4-ZKB im Regensburger Westen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 895 EUR
- **Location:** Regensburg, Regensburg, DE
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T00:29:39.676Z
- **Last updated:** 2026-09-15T07:45:29.832Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine 3er‐WG. Es stehen drei separate Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Ecklage im obersten Stockwerk (kein Aufzug!) sorgt für viel Tageslicht und ein ruhiges Wohnumfeld – ohne Nachbarn über Ihnen. Die Wohnung ist frisch gestrichen und bezugsfrei.

Ausstattung:
- 3 WG‐Zimmer + Gemeinschaftsraum
- Frisch gestrichen
- Nichtraucher-Wohnung (soll auch so bleiben!)
- Balkon mit Abendsonne (größer als im Grundriss eingezeichnet)
-Tageslichtbad m. Waschmaschinenanschluss + separates WC
- Einbauküche gebraucht
- Abstellraum
- Kellerabteil mit Fenster & Stromanschluss
- Fahrradkeller & Trockenraum
- Ruhige 30‐km/h‐Straße
- Autostellplatz vor bzw. hinter dem Haus (nicht fest zugeordnet), aber ausschließlich von Bewohnern nutzbar (Schlüssel)
- Entfernungen zu Hochschulen: ca. 18 Min. mit dem Rad und 25-30 Min. mit dem Bus (Haltestelle Roter Brach Weg)

Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet im beliebten Westenviertel mit sehr guter Infrastruktur. Supermärkte (ALDI, REWE), Bushaltestellen, Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Das Donauufer liegt ebenfalls in kurzer Gehentfernung und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Spaziergänge. Zusätzlich profitieren Sie von kurzen Wegen zu weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer insgesamt sehr angenehmen Wohnumgebung.

Bitte stellen Sie sich und die weiteren potenziellen Bewohner bei Ihrer Anfrage kurz vor, damit ich einen ersten Eindruck von Ihren erhalte. Nennen Sie bitte auch den möglichen Bezugstermin.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e2529e89-dbaf-4dbc-919c-a994924f9977
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