2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
Südoststadt
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
990 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in der Hutbergstraße 4, 90475 Nürnberg.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1958 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der zusätzlichen Raum zur Erholung und Nutzung im Freien bietet. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
• ca. 60 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 1. Obergeschoss
• sanierter Zustand
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Einbauküche
• Badezimmer mit WC
• Schlafzimmer mit Teppichboden
• Kinderzimmer mit Teppichboden
• Wohnzimmer mit Vinylboden
• Flur mit Vinylboden
• Küche mit Vinylboden
• Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Waschmaschinenanschluss im Keller
• Gartenanteil
• PKW-Stellplatz
• 2026 modernisierte Gasheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Hutbergstraße in 90475 Nürnberg und überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind gut und schnell erreichbar.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Der Bahnhof Nürnberg-Fischbach beziehungsweise die entsprechenden Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Nürnberger Innenstadt und das Umland.
Die Kombination aus kurzen Wegen, einer guten Verkehrsanbindung und der umfassenden Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 790 € monatlich inkl. PKW-Stellplatz
Nebenkostenvorauszahlung: nach Vereinbarung, mind. 200,- €
Kaution: 2.100 €
Bezugsfrei: sofort
Hinweis: Aufgrund der Höhe der Gesamtmiete ist die Wohnung voraussichtlich nicht für eine Anmietung im Rahmen der Kostenübernahme nach dem SGB II geeignet.
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.100 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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