# City-Wohnung mit Balkon in der Raimundstraße 26 - Top B5

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 828 EUR
- **Location:** Markartviertel, Bulgariplatz, Linz, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 50.89 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-16T08:26:52.662Z
- **Last updated:** 2026-10-23T08:20:03.224Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Diese Wohnung liegt im Makartviertel, etwa 5 min fußläufig von der Unionkreuzung entfernt.

Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Diese 2-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig in einem Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

Des Weiteren punktet dieses Apartment durch einen optimalen Grundriss - bestehend aus:

Vorraum, Abstellraum, Wohnessküche, Bad, WC, Schlafzimmer und ein 6 m² großer Balkon (straßenseitig)

++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 1.750,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++

++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++

***INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREK VON DER WEBSITE UNTER "ANBIETER" KONTAKTIEREN

** Heizung, Strom und Kabel-TV sind extra, d.h. NICHT in den Betriebskosten enthalten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e25157e6-2e6b-454b-bd0e-13a81d78b004
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