Gewerbefläche zur Miete, 864 m²
Ense
5 €/Monat
Inseriert 25. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- und Produktionshalle in Ense-Höingen. Das Objekt eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Produktionsunternehmen oder Logistikdienstleister, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und gute Anlieferungsmöglichkeiten legen.
Drei separate Tore mit Rampe sowie ein großzügiges Durchfahrtstor ermöglichen einen reibungslose Warenverkehr in die ca. 780 m² große Gewerbehalle.
Zusätzlich stehen ca. 80 m² Umkleide-, Sanitär- und Aufenthaltsräume zur Verfügung, die ein komfortables Arbeitsumfeld für Mitarbeiter schaffen. Eine großzügige Stellplatzfläche vor dem Gebäude bietet ausreichend Platz für Mitarbeiterfahrzeuge, Kunden und Lieferanten.
# Ausstattung
Miete: 4,50 €/m² zzgl. Nebenkosten
Nutzfläche: Lager- und Produktionshalle mit flexibler Verwendung
80 m² Umkleide-, Sanitär- und Aufenthaltsräume
3 Tore zur Anlieferung mit Rampe
1 großzügiges Durchfahrtstor für Lkw und größere Fahrzeuge
Stellplatzfläche vor dem Gebäude
Gute Funktionalität für Produktion, Lagerung oder Logistik
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Ab Sofort!
- Provision: 2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
- Lagerfläche: ca. 784 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Ense-Höingen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Soest, Werl oder Arnsberg.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Handwerksbetrieben, wodurch Synergieeffekte entstehen können. Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und Erreichbarkeit legen.
# Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail:
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Anbieter-Objekt-ID: 16248
Nutzfläche864 m²
ProvisionJa
Lage
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