4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 105 m²
Wesel
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.000 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Die große Familiewohnung erstreckt sich pber das gesamte 1. OG.
Insgesamt sind dort 4 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC, Flue, Küche mit Abstellraum und außerdem gehört noch ein Kellerraum dazu.
Von dem Wohnzimmer gelangt man mit einer Außentreppe in den Garten. Diese lässt sich separat abschließen unf man kann so auch direkt vom Stellplatz Einkäufe hochtragen und muss so nicht durch das Treppenhaus.
Dieses Jahr wurden alle Decken und Wände neu weiß gestrichen. Im Badezimmer wurde die Badewanne ausgebaut und eine neue Dusche eingebaut.
In drei Zimmern wurde neuer Boden professionell verlegt.
Kosten:
- 1000 € Kaltmiete
- 230€ Nebenkosten
Lage:
Die Wohnung befindet sich mitten in dem Dorf Ginderich, das zur Stadt Wesel gehört.
In dem Ort sind alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt, ein Bäcker und ein Friseur stehen zur Verfügung, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Die Nähe zu diesen Geschäften ermöglicht es, Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen. Fußläufig erreichbar ist auch der Kindergarten und ein extra Schulbus fährt die Grundschulkinder ins Nachbardorf zur Schule.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben, da sich eine Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten Entfernung befindet. Ginderich liegt strategisch günstig zwischen den Städten Wesel und Xanten, wodurch regelmäßig Busse die Verbindung zu beiden Städten gewährleisten. Mit dem Auto sind sowohl Wesel als auch Xanten in nur etwa 10 Minuten erreichbar, was Flexibilität im täglichen Leben bietet. Die A57 und die A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Darüber hinaus zeichnet sich Ginderich durch ein reges Dorfleben aus, das durch die Vielzahl an Vereinen geprägt wird. Die zahlreichen Vereinsaktivitäten bieten Bewohnern die Möglichkeit, sich schnell in die Dorfgemeinschaft einzubringen und sozialen Anschluss zu finden. Es gibt zudem ein Gemeindezentrum, die sogenannte "Dorfschule", wo viele Aktivitäten Angeboten werden und man gut Kontakt knüpfen kann (https://www.dorfschule-ginderich.de/). Ginderich bietet somit nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch ein lebendiges und soziales Umfeld für seine Bewohner.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Etage1
Fläche105 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.000 €
Verfügbar ab1.2.2027
Lage
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