2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 34 m²
Hannover, Misburg-Nord
89.000 €
2.618 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Misburg – hohe Rendite & provisionsfrei
Theodor-Heuss-Ring 13, 30627 Hannover-Misburg
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in einer gut verwalteten Wohnanlage in Hannover-Misburg.
Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet eine Rendite von über 6 %.
Die wichtigsten Vorteile:
- Gepflegte Wohnanlage
- Neue Fahrstühle
- Neue Heizungsanlage
- Dach bereits renoviert
- Erneuerung der Steigleitungen beschlossen – Umsetzung in den nächsten Jahren
- Über 700 € monatliche Warmmiete
- Rendite von über 6 %
- Keine Maklerprovision für den Käufer
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch zusätzlich erhältlich
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Theodor-Heuss-Ring 13 in Hannover-Misburg. 3 OG. Die Wohnanlage ist gepflegt und wurde bzw. wird in wichtigen Bereichen modernisiert.
Ideal für Kapitalanleger
Durch die bestehende Vermietung und die attraktive Rendite eignet sich die Wohnung besonders für Anleger, die eine solide und langfristige Kapitalanlage suchen.
Gleichzeitig bietet sie sich auch für Käufer an, die die Wohnung künftig selbst nutzen möchten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Besichtigung nach Absprache möglich.
Bei Interesse gerne melden. Weitere Informationen und Unterlagen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
017676815143- Herr PalmtagMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche34 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeHannover
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
366 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 17.800 €
17.800 €71.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung109.702 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026