# Haus mit Einliegerwohnung - Besondere Immobilienchance ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 444,900 EUR
- **Location:** Steinen, Steinen, DE
- **Floor area:** 146 m²
- **Published:** 2026-10-06T07:30:21.927Z
- **Last updated:** 2026-10-10T02:58:42.916Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1966, auf einem 680 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 146 m², ergänzt durch etwa 14 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine Terrasse, eine Loggia, einen Garten und einen Abstellraum. Die Einliegerwohnung umfasst rund 42 m². Zum Objekt gehören eine Garage sowie Stellplätze. Das Grundstück befindet sich in Hanglage.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 311.430 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 680 m²
- Nutzfläche: ca. 14 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Steinen, Ortsteil Steinen, mit rund 10.402 Einwohnern in der Gesamtgemeinde beziehungsweise etwa 5.500 Einwohnern im Ortsteil, im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg.
Die Mikrolage befindet sich im nördlichen Bereich des Ortsteils nahe der Kanderner Straße in einem Wohngebiet mit überwiegend freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie Terrassenwohnungen in Westhanglage. Die Straße Sonnenrain ist eine kurze, schmale, ansteigende Stichstraße ohne Gehwege. Die Wohnlage wird als eher ruhig und gut eingestuft; stärkere Lärmimmissionen wurden nicht festgestellt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ortskern vorhanden und fußläufig erreichbar. Grund- und Realschule und Kindertageseinrichtungen liegen im näheren Umfeld. Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Der Bahnhof Steinen liegt rund 1 km südlich mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen Richtung Basel und Zell im Wiesental; zusätzlich bestehen Busverbindungen. Die B 317 ist etwa 1,5 km entfernt, die A 98 rund 6 km.
Grundstück Das Wohnhausgrundstück umfasst 680 m², ist viereckig bis trapezförmig zugeschnitten und fällt nach Westen ab. Die Topografie bewirkt eine sonnige Hanglage; zugleich ist das Haus nicht direkt mit dem Pkw anfahrbar. Vom Garagenstandort bis zum Hauseingang beträgt die fußläufige Distanz etwa 35 bis 40 m. Das Grundstück ist mit Treppenanlagen, Stützmauern, Toren, Hecken sowie größeren Bäumen und Sträuchern ausgestattet; auf der Westseite liegt offenbar eine Gartenfläche. Die mitversteigerten Miteigentumsanteile betreffen einen gepflasterten Weg, eine Grünfläche, eine geschotterte Stellplatzfläche mit etwa zehn Pkw-Stellplätzen und eine asphaltierte Verkehrsfläche.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Anbieter-Objekt-ID: AG76A13713F0FC6047

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e23cf5ad-9423-4f94-8a1c-62dae2ae0a5d
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