# Casa con due appartamenti: vivi in uno, guadagna con laltro

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 795,000 CHF
- **Location:** Cugnasco, TI, CH
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T04:02:20.440Z
- **Last updated:** 2026-10-06T20:20:03.653Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Questa splendida proprietà, costruita nel 1970 e rinnovata internamente nel 2024, si compone di due appartamenti indipendenti, ideali sia per uso abitativo che per investimento. Lappartamento al primo piano, libero da fine settembre 2025, è un ampio 3.5 locali con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Al piano terra si trova un appartamento di 2 locali, già locato e attivo, che genera rendimento. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Due appartamenti indipendenti (3.5 locali al primo piano, 2 locali al piano terra) +Interni completamente rinnovati nel 2024 con finiture di alta gamma +Vista panoramica su lago e montagna con esposizione a sud +Giardino e spazi esterni con posti a sedere +Sistema di riscaldamento a olio moderno e appena risanato +Camino per unatmosfera accogliente +Cantina, solaio, garage coperto e posti auto esterni inclusi +Zona tranquilla, soleggiata e silenziosa +Vicinanza a negozi, scuole elementari, asili e trasporti pubblici +Facile accesso allautostrada A13 A uso investimento: +Appartamento al piano terra già locato con rendimento annuo di CHF 12.600. +Appartamento al primo piano già locato con rendimento annuo di CHF 17.400. (libero da fine settembre) Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e2350536-08fd-4954-bf12-d8342af55098
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