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Grundstück zum Kauf, 2159 m²
Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
950.000 €
440 €/m²
Inseriert vor 6 Tagen · 1. Juli 2026
Grundstück
Kategorie
2159 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Auf diesem großzügigen Grundstück mit Altbestand eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die nach einer attraktiven Basis für eine Neubebauung suchen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre weitläufige Grundfläche und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße Bebauung – je nach baurechtlichen Vorgaben und individueller Projektplanung.
Der vorhandene Altbestand eignet sich ideal als Ausgangspunkt für eine Neubewertung des Standortpotenzials. Ob Neubau, Nachverdichtung oder die Entwicklung eines modernen Wohnprojekts: Die Fläche lässt Spielraum für unterschiedliche Konzepte und ermöglicht eine zukunftsorientierte Nutzung.
Dank der Grundstücksgröße ist eine effiziente Planung ebenso denkbar wie eine architektonisch ansprechende Umsetzung, die den Anforderungen des Marktes gerecht wird. Eine Liegenschaft wie diese ist eine solide Grundlage für nachhaltige Wertschöpfung und bietet ausgezeichnete Perspektiven für eine erfolgreiche Projektentwicklung.
Für weiterführende Unterlagen sowie Details zu Widmung, Bebauungsmöglichkeiten und Rahmenbedingungen übermitteln wir Ihnen gerne nähere Informationen auf Anfrage.Show more
Eckdaten
Grundstücksfläche2 159 m²
Preis pro m²440 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 6 Tagen
Kontakt
FK
Frau Katalin Kuss-Fehleisen & Herr Oliver Kuss
Happy Home Kuss & Fehleisen Immobilien, Nachfolge e.U.
Karte
Lage
Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.825 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
190.000 €760.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.147.545 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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