Haus zum Kauf, 112 m², Grundstück 900 m²

Großenhain

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

540.889 €

4.829 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Sunshine 112 ist ein einzigartiges Einfamilienhaus, das speziell für dich projektiert wird und ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern auf einem großzügigen 900 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Insgesamt stehen dir sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die dir und deinen Liebsten großzügigen Komfort bieten. Die Terrasse ist ein weiterer Highlight, um draußen zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Bodenbeläge werden ganz nach deinem Geschmack ausgewählt - ob Fliesen oder andere Materialien - so wird dein Zuhause genau so, wie du es dir vorstellst. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass dein Hausbau stressfrei und transparent verläuft. Das I-KON Konzept für intelligentes Bauen sorgt für ein energieeffizientes, nachhaltiges und umweltfreundliches Zuhause. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG geplant, das durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher einen Großteil des benötigten Stroms selbst erzeugt. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert dir ein angenehmes und gesundes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine attraktive Baufinanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Fördervorteilen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses in Eigenregie zu meistern. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deine Räume selbst gestalten und ausbauen kannst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. LivingHaus bietet dir damit ein ganzheitliches und durchdachtes Konzept von der Planung bis zur Fertigstellung, das dir dein individuelles Traumhaus sicher und nach deinen Vorstellungen realisiert. # Ausstattung Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails versehen, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit du während der Bauphase volle Kostensicherheit genießt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis - ein fairer Vorteil für dich. Im Paket sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie enthält. Dazu kommt moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten zugleich einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket findest du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet, und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau in nur drei Tagen selbst zu meistern und dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Paket macht dein LivingHaus Sunshine 112 V2 zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« und bietet dir Sicherheit, Komfort und Individualität in einem. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 900 m² - Nutzfläche: ca. 112 m² # Lagebeschreibung Großenhain ist eine charmante Stadt in Sachsen, die dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und hochwertige Bildung gewährleisten. Die Oberschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Familien mit älteren Kindern von Vorteil ist. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Großenhain zur Verfügung, sodass Einkäufe bequem und zeitsparend erledigt werden können. Auch Ärzte und Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden, was dir ein sicheres Gefühl für die Gesundheitsversorgung gibt. Die Freizeitgestaltung kommt in Großenhain nicht zu kurz: Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege in der nahen Umgebung genießen. Der nahegelegene Großenhainer Park bietet grüne Erholungsflächen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten für die ganze Familie. Zudem sind kulturelle Veranstaltungen und Feste im Ort ein Highlight, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Dresden und anderen größeren Städten. Die Autobahnanschlüsse zur A13 sind schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder in die Stadt komfortabel macht. Großenhain überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können. # Sonstiges ✨ Mehr als ein Fertighaus - Ihr ganz persönliches Zuhause! Bei Living Haus erhalten Sie keine Lösung von der Stange, sondern ein individuell geplantes Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Als Ihre persönliche Hausberaterin unterstütze ich Sie bei: der Grundstückssuche der individuellen Planung Finanzierung & Fördermöglichkeiten und begleite Sie bis zu Ihrem Einzug. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-11861

Was inbegriffen ist

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Lage

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