# Zentral gelegene helle Doppelhaushälfte in bester Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 699,000 EUR
- **Location:** Siegburg, Siegburg, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T23:04:15.683Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:14:31.896Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir haben hier viele schöne gemeinsame Jahre als Familie verbracht. Nun geben wir das Haus gerne an die nächste Generation weiter.

Das Haus liegt nahe Grundschule und Kindergarten und in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, sodass der Schulweg schnell und sicher zurückgelegt werden kann. Zum Wald sind es nur 5 Minuten zu Fuß, ebenso schnell erreicht man die Innenstadt. Der Bahnhof und weiterführende Schulen sind mit dem Rad in 10 Minuten erreichbar, die Autobahn mit dem Auto in 5 Minuten. Dazu kommt eine sehr angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft.

Das Haus bietet auf 160 m² Wohnfläche und einem 306 m² großen Grundstück insgesamt 5 Zimmer. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer sorgt ein moderner, stilvoller Kaminofen für Gemütlichkeit, im Flur ist eine Fußbodenheizung verlegt. Alle Wohnbereiche sind mit Vollholz-Parkett ausgestattet. Die hochwertige TEAM7-Küche wurde erst vor 3 Jahren angeschafft und ist neuwertig. Ergänzt wird das Haus durch einen gefliesten, beheizbaren Keller, eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Ein gepflegter Vorgarten empfängt Besucher mit Blick ins Grüne. Im bewachsenen Garten ist ausreichend Platz für ein Planschbecken oder ein Klettergerüst. Die sonnige Terrasse mit Sonnenmarkise bietet genug Platz für einen großen Gartentisch und gemeinsame Mahlzeiten im Freien.

Auch die Stadt, Siegburg hat einiges zu bieten: Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Bonn und verfügt über einen eigenen ICE-Bahnhof. Die Innenstadt punktet mit einem kulturell reichen Stadtleben, einem schönen Marktplatz und einer vielfältigen Gastronomie.

Der Energieausweis liegt vor und die Energieeffizienzklasse liegt bei "C".

Dieses Haus ist perfekt für eine junge Familie, die Wert legt auf kurze Wege zu Schule und Kita, Natur vor der Haustür und eine hochwertige Ausstattung.

Wir würden uns freuen, mit dem Verkauf des Hauses einer neuen Familie eine schöne Zeit zu ermöglichen, sind aber auch für andere Interessenten offen.

Das Haus wird ohne Makler verkauft.
Kontaktieren Sie uns gerne für Fragen oder eine Besichtigung.

## Source and attribution

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