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KAUF
Haus, 170 m², Grundstück 719 m²
Iserlohn, Oestrich
2.053 €/m²
349.000 €
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Haus zum Kauf, 292 m², Grundstück 525 m²
Iserlohn, Letmathe
330.000 €
1.130 €/m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
Charmantes Zweifamilienhaus in Iserlohn-Letmathe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Z.B.
Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt da voll vermietet. Zwei Maisonette Wohnungen 1. Wohnung ca. 115qm,
3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Küche/-Ess/-Wohnzimmer 2. Wohnung ca. 145qm,
5 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche/-Ess/-Wohnzimmer mit Einbauküche und Kochinsel. Die offene Küche mit EBK wurde 2017 vollständig renoviert (Elektroleitungen, Abwasserrohre, neues Küchenfenster mit elektrischen Rollladen, 2 Esszimmerfenster mit elektrischen Rollladen und Wohnzimmerfenster mit elektrischen Rollladen. Im EG ist eine Bar ca 32qm und ein Gäste-WC Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet. Jahreskaltmiete: ca 21.600€ 2. Garagen Vollunterkellert mit Ölheizung von 2010 und Öltank mit 4.500l Volumen Warmwasser über Durchlauferhitzer Die doppelverglasten Fenster sind aus Mitte der 70 Jahre, alle Fenster in den Wohnungen haben Rollläden. Im Dachgeschoss sind teilweise elektrische Rollläden, die Dachfenster wurden 2009 eingebaut mit dem Ausbau des Dachbodens inklusive Dämmung. Das Grundstück ist voll eingezäunt und der Garten ist familienfreundlich und pflegeleicht angelegt. Vor dem Haus kann man mit 3 Autos parken, zwei weitere können noch vor den Garagen parken. Es gibt im Keller 2 Räume, 1 Waschküche, 1 Heizungsraum mit Öltanks, 1 Werkzeugraum mit Entkalkungsanlage von 2017und den Ausgang zum Garten und der Terrasse. Im Garten befindet sich außerdem eine Toilette mit Waschbecken. So müssen auch die kleinen und großen Bewohner nicht ins Haus um mal auf die Toilette zu gehen. Es sind noch einige Modernisierungen nötig, diese können durch handwerkliches Geschick und individuellen Ideen noch Verwirklicht werden.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche292 m²
Grundstücksgröße525 m²
Etagen4
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer14
Stellplätze1
Baujahr1900
ProvisionNein
