Haus zum Kauf, 323 m², Grundstück 330 m²

Bochum-Ost

17 Schlafzimmer

537.000 €

1.663 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung attraktiv für renditeorientierte Anleger. 4 Stellplätze sind verfügbar (zzgl. je 12.000 ); Gesamtkaufpreis 585.000 . Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.) - 4 Stellplätze (zzgl. je 12000 - Verkaufspreis Gesamt: 585.000) - 2010 teilmodernisiert - erhöhte Abschreibung möglich - 5,8% Rendite mit Steigerungspotential - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 330 m² # Lagebeschreibung zentrale, dennoch ruhige Wohn- und Mischgegend, gute Verkehrsanbindung # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergiebedarf: 122 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 316565

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

537.000 €